房地產(chǎn)估價(jià)師

?【閱讀提示】四川2023房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間10月7日至10月16日，繳費(fèi)時(shí)間10月7日至10月18日，準(zhǔn)考證打印時(shí)間11月6日至11月10日，考試時(shí)間11月11日、12日。統(tǒng)一在四川省人力資源和社會(huì)保障廳官網(wǎng)(rst.sc.gov.cn)“人事考試”專欄報(bào)名。

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四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 四川省自然資源廳關(guān)于做好2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知

各市(州)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、自然資源主管部門(mén)：

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》(建辦房函〔2023〕215號(hào))及四川省人力資源和社會(huì)保障廳《關(guān)于做好我省專業(yè)技術(shù)人員資格考試告知承諾制有關(guān)工作的通知》(川人社辦發(fā)〔2020〕14號(hào))等文件精神，為切實(shí)做好我省2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、考試時(shí)間、考試科目、考試大綱及考試設(shè)置

(一)考試時(shí)間及科目

11月11日09:00-11:30房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

14:00-16:30房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法(自備計(jì)算器)

11月12日09:00-11:30房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)(自備計(jì)算器)

14:00-16:30土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)(自備計(jì)算器)

(二)考試大綱

繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試大綱(2021)》(以下簡(jiǎn)稱考試大綱)，考生可通過(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.creva.org.cn)下載。

(三)考試設(shè)置

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目為主客觀題相結(jié)合，以填涂答題卡和在答題紙上書(shū)寫(xiě)的方式作答。

房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部4個(gè)考試科目，方可取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。參加3個(gè)科目考試的人員，須在3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

二、報(bào)考條件

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定〉〈房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號(hào))規(guī)定：

(一)凡中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件的，可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

1.擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度;

2.遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

(二)免試部分科目條件

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》(建房規(guī)〔2021〕3號(hào))實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

2.《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》(建房規(guī)〔2021〕3號(hào))實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

(三)關(guān)于我國(guó)港澳臺(tái)居民報(bào)考問(wèn)題

根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)人部發(fā)〔2005〕9號(hào))、《關(guān)于向臺(tái)灣居民開(kāi)放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)人部發(fā)〔2007〕78號(hào))和《關(guān)于臺(tái)灣居民參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)人廳發(fā)〔2007〕116號(hào))精神，我國(guó)香港、澳門(mén)和臺(tái)灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地(大陸)的任何省、自治區(qū)、直轄市申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)提交本人身份證明和國(guó)務(wù)院教育行政部門(mén)認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書(shū)。

三、時(shí)間安排

(一)報(bào)名時(shí)間

10月7日至10月16日。

(二)資格核查時(shí)間

10月7日至10月17日。

(三)繳費(fèi)時(shí)間

10月7日至10月18日。

(四)電子發(fā)票打印時(shí)間

11月1日至12月31日。

(五)準(zhǔn)考證打印時(shí)間

11月6日至11月10日。

四、告知承諾制

(一)該項(xiàng)考試報(bào)名證明事項(xiàng)實(shí)行告知承諾制，報(bào)考人員可自主選擇是否采用告知承諾制方式辦理。在報(bào)名前須仔細(xì)了解資格考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾制相關(guān)要求。

身份、學(xué)歷學(xué)位、所學(xué)專業(yè)等信息已經(jīng)全部在線自動(dòng)完成核查的且在資格考試誠(chéng)信檔案庫(kù)無(wú)記錄的人員，可選擇采用告知承諾制方式辦理。

在資格考試報(bào)名中存在虛假承諾行為的人員，以及按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源和社會(huì)保障部令第31號(hào))，存在嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為或特別嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為、被記入資格考試誠(chéng)信檔案庫(kù)且在記錄期內(nèi)的人員不適用告知承諾制。

(二)選擇采用告知承諾制方式辦理的人員，應(yīng)在報(bào)名前仔細(xì)了解該項(xiàng)考試的報(bào)考條件、符合報(bào)考條件所需的證明義務(wù)和證明內(nèi)容、報(bào)考人員承諾的內(nèi)容、不實(shí)承諾可能承擔(dān)的責(zé)任、考試組織機(jī)構(gòu)的核查權(quán)力和報(bào)考人員的配合義務(wù)等，由本人在網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)填報(bào)信息，采用電子方式簽署告知承諾書(shū)(電子文本)，一經(jīng)提交即具有法律效力，不允許代為承諾。

考試前，在核查中發(fā)現(xiàn)報(bào)考人員不符合報(bào)考條件的，給予其考試報(bào)名無(wú)效的處理，已繳費(fèi)用不予退還?？荚嚭?，在核查或者日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)報(bào)考人員不符合報(bào)考條件且取得考試成績(jī)的，當(dāng)次全部科目考試成績(jī)無(wú)效;取得資格證書(shū)或者成績(jī)證明的，資格證書(shū)或者成績(jī)證明無(wú)效。報(bào)考人員有提供虛假證明材料或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書(shū)或者成績(jī)證明等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源和社會(huì)保障部令第31號(hào))第十條、第十二條處理。涉嫌犯罪的(包括但不限于偽造、變?cè)臁①I(mǎi)賣(mài)國(guó)家機(jī)關(guān)公文、證件、印章，偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體印章等)，依法移送司法機(jī)關(guān)。

報(bào)考人員作出承諾后，可在未繳費(fèi)且報(bào)名截止前通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)撤回承諾。撤回承諾后，報(bào)考人員按未選擇告知承諾制辦理。報(bào)考人員撤回承諾的，本年度該項(xiàng)考試中不再適用告知承諾制。

(三)未選擇告知承諾制或者不適用告知承諾制的人員，應(yīng)在報(bào)名前仔細(xì)了解該項(xiàng)考試的報(bào)考條件、符合報(bào)考條件所需的證明義務(wù)和證明內(nèi)容、考試組織機(jī)構(gòu)的核查權(quán)力和報(bào)考人員的配合義務(wù)等，由本人在網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)填報(bào)信息后，按報(bào)考條件網(wǎng)上提交相關(guān)證明材料。

五、報(bào)名程序

報(bào)名、資格核查、繳費(fèi)、電子發(fā)票打印和準(zhǔn)考證打印等各個(gè)環(huán)節(jié)均通過(guò)網(wǎng)絡(luò)辦理。

(一)網(wǎng)上報(bào)名

1.四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、四川省自然資源廳委托四川省人事考試中心組織報(bào)名，統(tǒng)一在四川省人力資源和社會(huì)保障廳官網(wǎng)(rst.sc.gov.cn)“人事考試”專欄報(bào)名。

2.照片要求：白色背景，jpg格式，分辨率295px*413px，尺寸2.5cm*3.5cm，大小約10KB。照片將用于準(zhǔn)考證、《考生簽到冊(cè)》、證書(shū)制備及認(rèn)證等，請(qǐng)上傳時(shí)慎重選用。

3.報(bào)名點(diǎn)選擇：報(bào)名按屬地劃分管理，報(bào)考人員原則上只能選擇與現(xiàn)工作地、居住地一致的報(bào)名點(diǎn)報(bào)名。中央在蓉及省直屬單位報(bào)考人員，須選擇省直屬報(bào)名點(diǎn)。

4.為加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾制事中監(jiān)管，報(bào)考人員提交的境內(nèi)高等教育學(xué)歷學(xué)位信息如果無(wú)法通過(guò)在線自動(dòng)核驗(yàn)，須上傳相關(guān)驗(yàn)證/認(rèn)證報(bào)告和學(xué)歷(學(xué)位)證書(shū)原件掃描件，接受人工核查。報(bào)考人員可登錄中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)(學(xué)信網(wǎng))進(jìn)行驗(yàn)證/認(rèn)證，下載相關(guān)PDF格式在線驗(yàn)證/認(rèn)證報(bào)告(含《教育部學(xué)歷證書(shū)電子注冊(cè)備案表》《中國(guó)高等教育學(xué)位在線驗(yàn)證報(bào)告》《中國(guó)高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告》《中國(guó)高等教育學(xué)位認(rèn)證報(bào)告》)。因按有關(guān)機(jī)構(gòu)規(guī)定，學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證需要一定辦理時(shí)間，請(qǐng)有參考意向的相關(guān)人員提前合理安排好驗(yàn)證/認(rèn)證事宜，以免影響報(bào)名。具體申請(qǐng)范圍及操作步驟請(qǐng)參閱中國(guó)人事考試網(wǎng)“考生問(wèn)答”欄目中“學(xué)歷學(xué)位信息無(wú)法通過(guò)自動(dòng)核驗(yàn)怎么辦”“如何申請(qǐng)學(xué)歷學(xué)位在線驗(yàn)證/認(rèn)證報(bào)告”相關(guān)內(nèi)容。詳見(jiàn)網(wǎng)址：www.cpta.com.cn/question/1525.html。

(二)資格核查

資格核查按屬地原則進(jìn)行，報(bào)考人員無(wú)需攜帶學(xué)歷證明、從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明等證明材料到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行審核，由報(bào)名點(diǎn)所在地資格核查人員通過(guò)報(bào)名平臺(tái)以報(bào)考人員填報(bào)的有關(guān)信息及上傳的資料為依據(jù)進(jìn)行報(bào)考資格核查，資格核查貫穿考試全過(guò)程。在核查過(guò)程中，資格核查部門(mén)可要求存疑報(bào)考人員補(bǔ)充提交相關(guān)材料，報(bào)考人員須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按指定方式提交規(guī)定材料接受核查，未按要求進(jìn)行核查的，將給予考試報(bào)名無(wú)效或考試成績(jī)無(wú)效處理。該項(xiàng)考試報(bào)名點(diǎn)所在地資格核查部門(mén)及人事考試機(jī)構(gòu)咨詢電話見(jiàn)附件1、附件2。

(三)網(wǎng)上繳費(fèi)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：客觀題科目每人每科65元，主觀題科目每人每科69元。繳費(fèi)成功后，非政策性因素不予退費(fèi)。

(四)電子發(fā)票打印

可在四川省人力資源和社會(huì)保障廳官網(wǎng)(rst.sc.gov.cn)“人事考試”專欄打印電子發(fā)票(流程見(jiàn)附件3)，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。

(五)準(zhǔn)考證打印

在四川省人力資源和社會(huì)保障廳官網(wǎng)(rst.sc.gov.cn)“人事考試”專欄打印準(zhǔn)考證。報(bào)考人員請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)準(zhǔn)考證上的個(gè)人身份信息，如信息有誤，須在準(zhǔn)考證打印期間(工作時(shí)間)到報(bào)名點(diǎn)所在地人事考試機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理更正。

六、成績(jī)查詢、查分申請(qǐng)、公示復(fù)核及證書(shū)領(lǐng)取

(一)成績(jī)查詢及查分申請(qǐng)

考試日期后2個(gè)月內(nèi)，全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開(kāi)通成績(jī)查詢通道?？忌赏ㄟ^(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績(jī)，并可自成績(jī)公布之日起30日內(nèi)，通過(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線申請(qǐng)復(fù)核試卷卷面合分是否準(zhǔn)確，在線查看成績(jī)復(fù)核結(jié)果。

(二)公示復(fù)核

成績(jī)公布后，將在四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)(http://jst.sc.gov.cn/)、四川省自然資源廳官網(wǎng)(http://dnr.sc.gov.cn/)對(duì)擬取得資格證書(shū)名單進(jìn)行公示，由報(bào)名點(diǎn)所在地資格核查部門(mén)受理舉報(bào)并復(fù)核。

(三)證書(shū)領(lǐng)取

證書(shū)統(tǒng)一在四川省建設(shè)崗位培訓(xùn)與執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)中心(成都市武侯區(qū)致民路21號(hào))領(lǐng)取。

七、考試須知

(一)2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考區(qū)由四川省人事考試中心統(tǒng)一規(guī)劃。

(二)應(yīng)試人員應(yīng)試時(shí)攜帶的文具限于黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮和無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計(jì)算器。嚴(yán)禁將手機(jī)、智能手表(手環(huán))、藍(lán)牙耳機(jī)等具有通信、記錄、拍照、存儲(chǔ)、傳輸功能的電子設(shè)備帶至座位?？紙?chǎng)上備有草稿紙供應(yīng)試人員使用，考后收回。

(三)憑準(zhǔn)考證和有效身份證件原件(居民身份證、社會(huì)保障卡、港澳臺(tái)居民居住證等)進(jìn)入考場(chǎng)，所持身份證件信息須與準(zhǔn)考證載明的信息一致。進(jìn)入考室后，對(duì)號(hào)入座，并將準(zhǔn)考證、有效身份證件原件放在考桌上。兩證不齊者，不得進(jìn)入考室?？忌救?、身份證件原件、準(zhǔn)考證與《考生簽到冊(cè)》信息不一致，以及報(bào)考科目、級(jí)別錯(cuò)誤不得進(jìn)入考室。

(四)應(yīng)試人員須嚴(yán)格遵守考試相關(guān)規(guī)定，若有違紀(jì)違規(guī)行為，將嚴(yán)格按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源和社會(huì)保障部令第31號(hào))進(jìn)行處理。涉嫌犯罪的，將依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

附件：1.各報(bào)名點(diǎn)所在地資格核查部門(mén)咨詢電話

2.各報(bào)名點(diǎn)所在地人事考試機(jī)構(gòu)咨詢電話

3.電子發(fā)票打印流程

附件下載

四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳    四川省自然資源廳

2023年9月26日

溫 馨 提 示：

1、2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試新手考生可以在報(bào)名開(kāi)始之前，先了解和熟悉房地產(chǎn)估價(jià)師考試流程，點(diǎn)擊進(jìn)入2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)考指南>> 了解2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試詳細(xì)流程。

2、很多新手考生不了解房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件，可以在報(bào)名開(kāi)始之前通過(guò)2023年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件解讀>> ，來(lái)了解自己是否符合房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件的要求。

3、2023年房地產(chǎn)估價(jià)師正在備考學(xué)習(xí)！你的努力有時(shí)候也需要正確的選擇來(lái)助力，中大網(wǎng)校是職業(yè)資格考試培訓(xùn)的優(yōu)秀網(wǎng)校，這里有經(jīng)驗(yàn)豐富的老師，課程多樣的選擇，更有刷題神器：房地產(chǎn)估價(jià)師考試準(zhǔn)題庫(kù)，滿足考生刷題的需要！

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2023年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間匯總

原文：

http://jst.sc.gov.cn/scjst/c101428/2023/9/27/06474423358f406899cb95234da97316.shtml

（責(zé)任編輯：gx）