房地產(chǎn)估價師

【摘要】福建2022房地產(chǎn)估價師考試報名時間10月19日10:00至10月26日8:00，繳費時間10月19日10:00至10月26日8:00，準考證打印時間11月7日10:00起，考試時間11月12日、13日。

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2022年度全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報考簡章

根據(jù)《住房和城建鄉(xiāng)設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關事項的通知》(建辦房函〔2022〕343號)安排，2022年度全國房地產(chǎn)估價師資格考試將于11月12日、13日舉行?，F(xiàn)將報考簡章公告如下：

一、時間安排

(一)考試時間、科目：

考試日期	考試時間	考試科目	備注
11月12日 （星期六）	9:00-11:30	房地產(chǎn)制度法規(guī)政策	無
	14:00-16:30	房地產(chǎn)估價原理與方法	自備計算器
11月13日  （星期日）	9:00-11:30	房地產(chǎn)估價基礎與實務	自備計算器
	14:00-16:30	土地估價基礎與實務	自備計算器

(二)網(wǎng)上報名時間：10月19日10:00至10月26日8:00，報考人員可登錄福建省建設執(zhí)業(yè)資格考試報名綜合服務平臺(網(wǎng)址：http://fjrsks.ks365.org/ ，以下簡稱“考試報名平臺”)報名;

(三)網(wǎng)上繳費時間：10月19日10:00至10月26日8:00登錄考試報名平臺，進行網(wǎng)上繳費;

(四)打印準考證時間：11月7日10:00起登錄網(wǎng)上報名系統(tǒng)，下載打印準考證;

(五)發(fā)票領取時間：11月14日至12月31日，憑個人身份證至所屬現(xiàn)場核查點領取發(fā)票;

(六)考后兩個月，可登錄“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)查詢考試合格標準和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，申請復核試卷卷面合分是否準確，在線查看成績復核結(jié)果;

(七)領取證書時間及領取方式以福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站(http://zjt.fujian.gov.cn/)通知為準。

二、報考條件

(一)具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領導和社會主義制度;

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質(zhì)和道德品行;

3.具有高等院校專科以上學歷。

(二)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試;《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》3個科目的考試。

(三)根據(jù)《關于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)[2005]9號)、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)[2007]78號)和《關于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發(fā)[2007]116號)的精神，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)的居民可按規(guī)定申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試。在報名時提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或?qū)W位證書。

(四)上述報考條件中大專以上學歷應當能夠在中國高等教育學生信息網(wǎng)(簡稱學信網(wǎng)，網(wǎng)址：https://www.chsi.com.cn/)查詢，若屬于學信網(wǎng)無法查詢的學歷，請報考人員登錄學信網(wǎng)申請本人學歷認證(考后現(xiàn)場核查時提交)。

三、報名辦法和程序

本次考試報名實行報名證明事項告知承諾制，報考人員自行對照報考條件提交報考資料、簽署承諾書，并對自己提交的報考信息[如工作單位(不得填：無、待業(yè)、數(shù)字等非實際工作單位)、學歷信息等]及相關證明材料的真實性、有效性、準確性負責。為減少報考人員跨地域流動造成疫情防控壓力，考試報名采取屬地化管理，原則上報考人員工作地、居住地在福建省的方可在我省報名參加考試。具體報名程序及時間安排如下：

(一)網(wǎng)上報名

2022年10月19日10:00至10月26日8:00開放考試報名平臺。報考人員點擊“福建省建設執(zhí)業(yè)資格考試報名綜合服務平臺”，通過“閩政通”帳號登錄考試報名平臺進行網(wǎng)上報名，并根據(jù)個人對應的報考條件，按照系統(tǒng)引導填寫信息及上傳相關證明材料原件掃描件：

1.畢業(yè)證書(香港、澳門和臺灣地區(qū)及國外的畢業(yè)證書還需上傳教育部學歷認證書);

2.原房地產(chǎn)估價師或土地估價師資格證書(僅限申請免考的報考人員);

3.2022年度全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名表。

聯(lián)系方式默認為閩政通綁定的注冊電話號碼，若因填報的通訊地址或聯(lián)系電話有誤，導致考試機構發(fā)送的短信、電話或寄送的文書未能被本人實際接收，則相關短信發(fā)送之日或文書退回之日視為送達之日。

(二)網(wǎng)上繳費

2022年10月19日10:00至10月26日8:00開放網(wǎng)上繳費。報考人員登錄考試報名平臺進行網(wǎng)上繳費，確認報考費用繳納成功后，報名手續(xù)才全部完成，逾期未報名及繳費未成功的均視為放棄報考資格。一旦繳費成功，報考信息將不能更改，已繳費用不予退還;所填寫的信息及上傳的報名材料即作為考后現(xiàn)場核查的依據(jù)及今后考試的報考資格檔案。

考試考務費按《福建省發(fā)展和改革委員會 福建省財政廳關于一級建造師等建設類執(zhí)業(yè)資格考試收費標準的函 》(閩發(fā)改價格函〔2022〕299號)規(guī)定的標準收取，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》為65元/科·人，《房地產(chǎn)估價基礎與實務》、《土地估價基礎與實務》為69元/科·人。

(三)打印準考證

2022年11月7日10:00起打印準考證。報考人員可自行登錄考試報名平臺，務必認真閱讀準考證上的《考場規(guī)則》，并按有關要求參加考試。

四、報考須知

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書(以下簡稱“房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書”)。

免試《房地產(chǎn)估價基礎與實務》或《土地估價基礎與實務》科目的人員須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應試科目的考試，方可換領房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

五、考試須知

(一)考生應認真閱讀《考場規(guī)則》，自覺遵守《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號)等有關規(guī)定，誠信應考。嚴禁攜帶手機、電子手表、電子手環(huán)、電子存儲記憶錄放設備或具有發(fā)送(接收)功能的設備及與考試內(nèi)容相關的資料等進入考場座位。

(二)所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價基礎與實務》、《土地估價基礎與實務》2個科目為主客觀題相結(jié)合，以填涂答題卡和在答題紙上書寫的方式作答。應考時，考生應攜帶黑色墨水筆(簽字筆)、2B鉛筆、橡皮、無聲無編程功能計算器?？紙霾慌浒l(fā)草稿紙，試卷本可作草稿紙，但不得損壞，考后收回。

(三)考生進入考場時，須體溫正常(37.3℃以下)、持48小時內(nèi)核酸檢測陰性結(jié)果、在“福建健康碼”和“通信大數(shù)據(jù)行程卡”中顯示綠碼，且考前7天內(nèi)無境外、高中風險地區(qū)及所在縣(市、區(qū))旅居史。

六、考后現(xiàn)場核查

考后現(xiàn)場核查工作由福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳、自然資源廳共同組織;各設區(qū)市住建局、自資局具體承擔本地區(qū)考后資格核查工作。屆時可登錄福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳(網(wǎng)站：http://zjt.fujian.gov.cn/)--行業(yè)管理--執(zhí)業(yè)注冊--資格考試欄目查詢，具體安排將另行通知。

(一)成績合格、擬發(fā)放資格證書人員將在省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站上進行公示，公示期10個工作日。公示結(jié)束后無異議的，上述人員應在規(guī)定時間內(nèi)按要求參加考后現(xiàn)場核查(具體事宜以考后現(xiàn)場核查通知為準)，逾期視為放棄當年度合格人員資格，當年度成績不予采用，也不再滾動至下一考試年度。

(二)凡發(fā)現(xiàn)報考人員不符合報考條件，考試成績作無效處理;經(jīng)技術手段甄別為雷同試卷的，考試成績作無效處理;取得資格證書的，資格證書無效。

(三)報考人員存在隱瞞真實情況、提供虛假承諾或以其他不正當手段取得相應資格證書等嚴重違紀違規(guī)行為的，按《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號)處理。情節(jié)嚴重涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。

(四)建立失信應試人員黑名單制度。應試人員故意隱瞞真實情況、提供虛假承諾或提交虛假信息與材料的，將按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號)處理，記入專業(yè)技術人員資格考試誠信檔案庫的失信應試人員納入全國信用信息共享平臺，實施聯(lián)合懲戒。失信應試人員信息視情況向社會公布，并通知當事人所在單位。

七、考試大綱

《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱(2021)》可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.creva.org.cn)下載。

省屬考試經(jīng)辦機構：福建省建設執(zhí)業(yè)資格注冊中心

聯(lián)系地址：福州市倉山區(qū)金山街道亭洲路6號·省住建廳金山辦公區(qū)綜合樓217室

辦公電話：(0591)38161636轉(zhuǎn)2，報名系統(tǒng)支持(海云天公司)：(0755)33872122轉(zhuǎn)3。

附件：房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試現(xiàn)場核查點聯(lián)系表

福建省房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試管理委員會

2022年10月18日

原文：福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)（https://zjt.fujian.gov.cn/hygl/fjsjszyzgzczx/zgks/ksxx/202210/t20221018_6018784.htm）

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（責任編輯：gx）