房地產(chǎn)估價師

湖南2021房地產(chǎn)估價師考試報名時間2021年10月30日9:00—11月4日17:00，考后現(xiàn)場人工核查，網(wǎng)上繳費截止時間：2021年11月4日17:30。打印準考證時間：2021年11月8日9:00 — 11月12日17:00；考試時間11月13日、14日。

關(guān)于湖南省2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知

湘人考函〔2021〕16號

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知》(建辦房函〔2021〕422號)精神，為做好我省2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試工作，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、考試時間及科目

二、報名條件

(一)具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度;

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

3.具有高等院校?？埔陨蠈W歷;

(二)具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.在新實施辦法之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試;

2. 在新實施辦法之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

(三)根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)精神，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地(大陸)的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價師考試，在報名時應(yīng)向當?shù)乜荚嚬芾頇C構(gòu)提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門認可的學歷或?qū)W位證書。

三、屬地報名要求

根據(jù)疫情防控的需要和人力資源社會保障部辦公廳《關(guān)于做好疫情防控常態(tài)化專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試有關(guān)工作的通知》(人社廳函〔2020〕106號)。關(guān)于“就地就近報名參加考試”的規(guī)定，原則上只接受工作地或居住地在湖南境內(nèi)的考生在我省報名參加考試，不接受外地考生報名參加考試。考生應(yīng)認真閱讀報名條件相關(guān)規(guī)定，按照報名文件的相關(guān)要求自覺誠信報名。

四、考后現(xiàn)場人工核查

(一)人員范圍及材料要求?？荚嚦煽冞_到合格線的參考人員均需進行考后現(xiàn)場人工核查。具體人工核查材料要求見附件。

(二)時間及要求。成績公布后，在湖南人事考試網(wǎng)上(網(wǎng)址：http://www.hunanpea.com)按照合格標準(各科成績均達到卷面總分60%)公布資格核查人員名單。相關(guān)人員須按有關(guān)規(guī)定提交有關(guān)資料(詳見附件)由相關(guān)行業(yè)部門進行資格核查。在資格核查過程中將逐個核對考生姓名、性別、年齡、單位、專業(yè)、學歷、資歷、專業(yè)技術(shù)職務(wù)等相關(guān)條件，對不符合報考條件的考生取消成績，一律不予發(fā)證。未在規(guī)定時間到指定地點提交相關(guān)資料的，逾期將不予受理。

經(jīng)核查不符合報考條件的報考人員或者未按要求參加現(xiàn)場人工核查的人員，按考試報名無效或者考試成績無效處理。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)有違紀違規(guī)行為，按相關(guān)規(guī)定嚴肅處理。

五、報名方法

網(wǎng)上報名時間：2021年10月30日9:00—11月4日17:00。報考人員報名前須仔細閱讀報考條件，在上述報名時間內(nèi)，進入湖南人事考試網(wǎng)(http://www.hunanpea.com)，點擊網(wǎng)站首頁的“網(wǎng)上報名”，在湖南省專業(yè)技術(shù)人員資格考試報名服務(wù)平臺中，進行注冊報名(此次房地產(chǎn)估價師是首次使用湖南省專業(yè)技術(shù)人員資格考試報名服務(wù)平臺報名，所有報考人員均需進行注冊)，注冊成功后報考人員簽訂《報考人員誠信考試承諾書》，然后按相關(guān)要求填報信息進行報名并上傳本人近期免冠白底數(shù)碼電子證件照。

報考人員請在規(guī)定時間內(nèi)進行“繳費”;網(wǎng)上繳費時，請使用有“銀聯(lián)”標志的銀行卡(不限銀行)進行網(wǎng)上繳費。繳費完成后，務(wù)必查看“繳費狀態(tài)”是否為繳費成功。網(wǎng)上繳費截止時間：2021年11月4日17:30。過期未繳費視為報考人員放棄報名。

繳費成功后，請及時下載打印《報名表》(此表在考試合格后資格復(fù)核和存檔時必用)，請務(wù)必妥善保管。報名截止后報名系統(tǒng)不再提供下載和打印。未按時打印表格而影響資格復(fù)核和發(fā)證的，報考人員責任自負。

繳費完成之后，報考人員即完成所有報名手續(xù)。

特別提示:

(一)報考人員在使用網(wǎng)上報名平臺時，應(yīng)注意以下幾點：

1. 使用“湖南省專業(yè)技術(shù)人員資格考試報名服務(wù)平臺”必須先進行注冊，注冊后才能進行報名操作。

2.上傳照片前，請在湖南人事考試網(wǎng)(http://www.hunanpea.com)或中國人事考試網(wǎng)(http://www.cpta.com.cn)下載照片審核處理工具，預(yù)先使用該軟件進行照片審核處理，只有通過審核處理后新生成的報名照片才能被網(wǎng)報平臺識別。報考人員上傳的照片將直接制作在《報名表》、準考證、證書上，請務(wù)必上傳本人近期的清晰正面白底免冠證件照片(上傳照片出現(xiàn)錯誤的，在報名期間報考人員本人攜帶身份證(社?？?、經(jīng)審核工具審核后的電子照片到湖南省人事考試院二部(長沙市湘府中路湖南人才大樓三樓)進行申請更換)，禁止使用生活照或風景照截圖。上傳照片不符合上述要求的，由此帶來不能參加考試、無法制作合格證書等一切后果由報考人員自行承擔。

3.報考人員務(wù)必在報名時間段內(nèi)及時打印《報名表》，過期報名系統(tǒng)不再提供打印?！秷竺怼芬唤?jīng)打印不允許再修改任何報名信息。

4.報考人員對提交的個人信息真實性、有效性負責，如提交虛假信息，一切后果由報考人員自行承擔。報考訂單確認前，請務(wù)必仔細查看所填信息、照片、報考級別、科目是否準確，如有不準確之處可自行修改。報考訂單一旦確認后將不能修改。請報考人員慎重修改信息。

(二)在報名、考試、證書發(fā)放等環(huán)節(jié)中，應(yīng)試人員應(yīng)主動瀏覽湖南人事考試網(wǎng)(網(wǎng)址：http://www.hunanpea.com)的相關(guān)欄目，按時繳費、打印準考證、參加考試和進行資格復(fù)核。

六、考試方式

(一)房地產(chǎn)估價師資格考試設(shè)《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》、《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》、《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》4個科目，所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

(二)為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應(yīng)至《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據(jù)自身情況未報名的，其2020年度的保留成績順延至2022年。

(三)參加考試的人員必須在連續(xù)4個考試年度內(nèi)通過全部科目，方可獲得資格證書。

根據(jù)部考試中心《關(guān)于專業(yè)技術(shù)人員資格考試核查成績等有關(guān)工作的通知》(人考中心函〔2005〕168號)的規(guī)定，客觀題成績除零分、缺考、違紀外原則上不進行成績核查，成績復(fù)查申請需在考試成績公布后30天內(nèi)憑身份證原件或準考證到報名所在地市的人事考試機構(gòu)提交，逾期不再受理。

(四)應(yīng)試人員應(yīng)試時，必須攜帶本人《準考證》和有效《居民身份證》或《中華人民共和國社會保障卡》原件方可進入考場，并在監(jiān)考老師處的《考場座次表》上簽名。

(五)應(yīng)試人員應(yīng)試時，應(yīng)攜帶黑色墨水筆、橡皮、2B鉛筆(填涂卡用)，《房地產(chǎn)估價原理與方法》、《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》、《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目考試可攜帶無聲無文本編輯功能的計算器。不得攜帶手機等通訊工具入場，攜帶者必須關(guān)機，放在考場指定位置?？荚嚻陂g如發(fā)現(xiàn)使用通訊工具或未關(guān)機的，一律按違紀處理。

(六)考場上備有草稿紙，供應(yīng)試人員索取，考后回收?？荚嚱Y(jié)束后，在監(jiān)考老師處的《考場座次表》上“交卷簽字”欄簽名。

七、考試合格標準和成績查詢

考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國房地產(chǎn)估價”微信公眾號(微信號：CIREA-WX)查詢考試合格標準和考試成績。

八、其他

(一)考場設(shè)置

2021年度我省房地產(chǎn)估價師資格考試將根據(jù)疫情防控情況和考區(qū)承接能力統(tǒng)籌設(shè)置考點。具體考點地址詳見準考證。

(二)準考證打印

打印準考證時間：2021年11月8日9:00 — 11月12日17:00。報考人員須在上述時間段內(nèi)，登錄“湖南人事考試網(wǎng)”打印準考證(使用A4紙打印)。逾期未打印，后果由應(yīng)試人員自行承擔。

(三)收費

根據(jù)《國家發(fā)展改革委 財政部關(guān)于改革全國性職業(yè)資格考試收費標準管理方式的通知》(發(fā)改價格〔2015〕1217號)、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員資格考試項目收費標準的通知》(建計〔2016〕82 號)和省物價局、省財政廳《關(guān)于人事考試收費標準及有關(guān)問題的通知》(湘價費〔2012〕101號)的規(guī)定，我省房地產(chǎn)估價師資格考試收費標準為《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》每科65元(含上繳住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部15元), 《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》每科69元(含上繳住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部19元)。

(四)考試大綱及教材征訂

《2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱》(以下簡稱考試大綱)已由全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室發(fā)布，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.creva.org.cn)下載?？记芭嘤柤翱荚囕o導(dǎo)教材征訂發(fā)行工作由行業(yè)部門組織進行，聯(lián)系電話：湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會0731-85468567、湖南省土地估價師與土地登記代理人協(xié)會0731-82214612、考務(wù)實施0731-84688383、85063789。

(五)疫情防控

根據(jù)《湖南省人力資源社會保障廳 湖南省衛(wèi)生健康委員會〈關(guān)于加強人事考試新冠肺炎疫情防控工作的通知〉》(湘人社函〔2021〕161號)文件精神，所有應(yīng)試人員必須健康碼為綠碼、通信大數(shù)據(jù)行程卡為綠色、首場考試考前48小時內(nèi)新冠肺炎病毒核酸檢測為陰性、經(jīng)現(xiàn)場測量體溫正常(體溫<37.3℃)、無新冠肺炎相關(guān)癥狀方可進入考點考試，有部分涉疫情況考生將不允許參加考試，請考生仔細瀏覽“湖南人事考試網(wǎng)”在考前發(fā)布的“疫情防控告知書”?？荚嚞F(xiàn)場可能會結(jié)合新冠疫情防控需要，重點加強疫情防控措施，確?？忌蜕婵脊ぷ魅藛T生命安全和身體健康。國家如對疫情情況發(fā)布新的要求，我們將根據(jù)情況另行發(fā)布通知。請考生及時關(guān)注我們發(fā)布的涉考信息。< p="">

附件：考后人工核查提交材料要求

湖南省人事考試院

2021年10月28日

附件

考后人工核查提交資料要求報考人員進行考后人工核查時，須提供如下資料：

一、《資格考試報名表》(報考人員登錄網(wǎng)上報名系統(tǒng)自行下載，用A4紙雙面打印，經(jīng)單位審查蓋章)一式一份。

二、本人有效居民身份證和資格證書的原件和復(fù)印件各一份。

三、以全日制學歷報考的人員，需提供本人學歷證書原件和復(fù)印件各一份;以非全日制學歷報考的人員，除提供本人學歷證書原件和復(fù)印件各一份外，還須提交之前所取得的全日制學歷證書原件和復(fù)印件一份。除上述學歷證書外，還須提供以下資料：

1.可以通過網(wǎng)站查詢的學歷，需提供學信網(wǎng)賬號、密碼并在學信網(wǎng)打印學歷證書電子注冊備案表;

2.無法通過網(wǎng)站查詢的學歷，需提供有湖南省大中專學校學生信息咨詢與就業(yè)指導(dǎo)中心、湖南省教育科學研究院學歷學位認證中心出具的紙質(zhì)學歷認證報告;

3.在海外取得的學歷學位，須提供國家教育部留學服務(wù)中心認證信息;

4.提供的查詢和認證情況須經(jīng)所在單位人事(職改)部門確認，并加蓋公章，與申報人所提交的學歷學位復(fù)印件一并作為有效資料使用;

四、符合免考部分科目條件的考生除提供上述資料外還須提交相應(yīng)證書等其他資料的原件和復(fù)印件各一份;

以上所附資料核對后退回原件，復(fù)印件均須使用A4紙并加蓋單位公章，由驗證人簽名。

五、報考人員在報考前務(wù)必了解相關(guān)報考政策，確保所填信息特別是身份、學歷，資歷及專業(yè)等的真實、完整、有效，確保自己完全符合相應(yīng)考試報考條件。

凡考生提交虛假資料(假身份證件、無效學歷、資歷證件、專業(yè)資料等)參加考試且成績合格的，當次全部科目成績無效。弄虛作假性質(zhì)嚴重的，將按照人社部令第31號和相關(guān)法律法規(guī)分別嚴肅處理。已收取的報考費用不予退還。對于觸犯刑法第二百八十條第二款規(guī)定(偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利)，構(gòu)成偽造單位印章罪，將移交公安部門處理。

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（責任編輯：gx）

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