房地產(chǎn)估價師

重慶2021年房地產(chǎn)估價師報名時間10月28日9:00至11月1日16:00，繳費(fèi)時間為10月28日9:00─11月2日16:00。準(zhǔn)考證打印時間11月8日至14日，考試時間11月13日、14日。

關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名工作的通告

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》(建辦房函〔2021〕422號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自然資源部關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)規(guī)定和重慶市人事考試中心《關(guān)于做好2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知》(渝人考〔2021〕58號)的要求，為切實(shí)做好我市2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務(wù)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、報名時間

10月28日9:00至11月1日16:00

二、考試信息

(一)考試時間及科目

(二)考試設(shè)置

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡 的方式作答;《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

自2021年起新考試實(shí)施辦法出臺后，房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實(shí)行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

(三)考場設(shè)置

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考場由重慶市人事考試中心在主城區(qū)統(tǒng)一設(shè)置考場?？忌礈?zhǔn)考證上指定的時間和地點(diǎn)參考。

三、報考條件

報考條件按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自然資源部關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)規(guī)定執(zhí)行。

(一)報考全科條件

1. 擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度;

2. 遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

3. 具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

其中報名條件中的“具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷”是指已取得高等院校專科及以上學(xué)歷人員。

(二)報考免一科條件

1. 2021年新考試實(shí)施辦法出臺之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個科目的考試;

2. 2021年新考試實(shí)施辦法出臺之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個科目的考試。

參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

(三)往年保留成績銜接

為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至.新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進(jìn)行管理?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應(yīng)至《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。

2020 年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，2021 年因疫情防控原因造成本年度延考的，或者考生根據(jù)自身情況未報名，其2020年度的保留成績順延至2022年。

(四)學(xué)歷要求

報名條件中有關(guān)學(xué)歷，是指國民教育系列或者國務(wù)院教育行政部門批準(zhǔn)或認(rèn)可的學(xué)歷。

(五)港澳臺居民報考

根據(jù)原人事部《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)和國務(wù)院臺灣事務(wù)辦公室國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)兩岸經(jīng)濟(jì)文化交流合作的若干措施》的通知(國臺發(fā)〔2018〕1號)精神，符合房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試相應(yīng)規(guī)定的香港、澳門、臺灣居民，按照規(guī)定的程序和要求，可報名參加考試。

四、考試大綱

《2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱》(以下簡稱考試大綱)已由全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室發(fā)布，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.creva.org.cn)下載。

五、報名程序和要求

本考試報名實(shí)行統(tǒng)一網(wǎng)上報名，考生須登陸以下網(wǎng)址：http://39.105.59.172:85/cqgjs，選擇“2021年重慶市房地產(chǎn)估價師考試”進(jìn)行網(wǎng)上報名和繳費(fèi)。為減少考生跨地域流動造成疫情防控壓力，考生現(xiàn)工作地及居住地須在重慶市區(qū)域內(nèi)，方可在重慶市報名參加考試。經(jīng)核查不符合報名范圍規(guī)定的考生將作報名無效處理。

(一)注冊信息

考生應(yīng)詳細(xì)閱讀報名協(xié)議條款和注冊須知，注冊并上傳電子證件照(考生須采用近期彩色標(biāo)準(zhǔn)1寸半身免冠正面證件照(尺寸25mm×35mm，像素295px×413px)，照片底色背景為白色)，按照報考操作流程完成。

(二)信息填報

考生填報信息前須仔細(xì)閱讀《報考須知》?？忌毴鐚?shí)、準(zhǔn)確無誤的填寫考生個人信息(請考生準(zhǔn)確提供個人信息：聯(lián)系電話、工作單位、通信地址等)，以便于接收考試相關(guān)資訊。

(三)簽署承諾書

考生須認(rèn)真閱讀《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名證明事項(xiàng)告知承諾書》(以下簡稱告知承諾書)，點(diǎn)擊“簽署”告知承諾書(電子文本)，一經(jīng)簽署即具有法律效力，不允許代為承諾。

考生對報考信息進(jìn)行認(rèn)真檢查，在確認(rèn)所填報、選擇和上傳的信息準(zhǔn)確無誤后，再點(diǎn)擊“確認(rèn)”或下載打印“報名表” (打印的“報名表”無需單位審核和提交，供報考人員留存?zhèn)洳?。

在報名系統(tǒng)中考生所填報信息的所有設(shè)置或操作，均不屬于資格認(rèn)定，考前考試主管部門對提交的報考信息不進(jìn)行資格審查?？忌峤粓罂夹畔⑶皯?yīng)確定本人已符合報考條件(只有符合報考條件的考生才可提交信息)，考生確定提交報考信息，即表示認(rèn)可所填報的報考信息真實(shí)且符合報考條件，在考后資格復(fù)核環(huán)節(jié)中如發(fā)現(xiàn)考生考試成績合格，但不符合報名條件、提供虛假信息或其他違紀(jì)舞弊行為，將按考試報名無效或考試成績無效處理。

(四)網(wǎng)上繳費(fèi)

考生確認(rèn)報名信息后，可直接進(jìn)行繳費(fèi)，繳費(fèi)時間為10月28日9:00─11月2日16:00。《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》科目報名考務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每科65元，《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目報名考務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每科69元。

繳費(fèi)成功后，非政策因素，不予退費(fèi)。未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)的考生視為自動放棄報名參考。

繳費(fèi)成功后需開具考試報名考務(wù)費(fèi)收據(jù)的考生，請自行打印“報名信息表”并攜帶有效身份證件，本人于報名結(jié)束后90天內(nèi)到重慶市人事考試中心2205室現(xiàn)場辦理(地址：渝北區(qū)春華大道99號北區(qū)2號樓)，單位統(tǒng)一辦理的，還須出具介紹信及人員信息花名冊電子表格，逾期不予辦理。

(五)打印準(zhǔn)考證

網(wǎng)上報名繳費(fèi)成功的考生請于11月8日至14日登錄 http://39.105.59.172:85/cqgjs打印本人準(zhǔn)考證(使用A4紙打印，保證字跡、照片清晰)，并認(rèn)真閱讀準(zhǔn)考證上的考試時間、地點(diǎn)及注意事項(xiàng)。在考試當(dāng)天考生須持本人準(zhǔn)考證和有效身份證原件按準(zhǔn)考證上指定的時間和地點(diǎn)參考，在規(guī)定時間內(nèi)不打印本人準(zhǔn)考證而影響參加考試的責(zé)任由考生自負(fù)。

六、成績查詢

全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將在2022年1月底之前公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國房地產(chǎn)估價”微信公眾號(微信號：CIREA-WX)查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績。

七、考后資格復(fù)核

考試合格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后，重慶人事考試中心將對全部考試科目成績達(dá)到60%以上、擬取得資格證書的考生，采取在線人工核查的方式進(jìn)行資格復(fù)核，復(fù)核內(nèi)容包括但不限于學(xué)歷學(xué)位、資格證書。對不符合報考條件的人員將按照虛假承諾進(jìn)行處理，未按要求辦理資格核查的人員，按考試成績無效處理。復(fù)核結(jié)果將在重慶人力資源和社會保障網(wǎng)“人事考試專欄”進(jìn)行公示。

具體復(fù)核程序及要求，將在考試成績公布后發(fā)布，請關(guān)注重慶人力資源和社會保障網(wǎng)“人事考試”欄目和“重慶人社”微信公眾號相關(guān)信息發(fā)布。

八、監(jiān)督監(jiān)管

對考生實(shí)施全程監(jiān)督和加強(qiáng)全面管理?？荚嚭细駱?biāo)準(zhǔn)發(fā)布后，報名所在地考試機(jī)構(gòu)將在網(wǎng)站上對全科成績合格、擬取得資格證書人員名單進(jìn)行公示，公示期10個工作日，接受社會監(jiān)督舉報。公示內(nèi)容包括：考試名稱、考試年度、擬取得資格證書人員的姓名、證件號碼(隱藏部分號碼)。

考生不符合本考試報名條件的，或者未按照資格審核部門(機(jī)構(gòu))要求辦理報考相關(guān)事項(xiàng)的，按考試報名無效或者考試成績無效處理?？忌泄室怆[瞞真實(shí)情況、提供虛假承諾或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書或者成績證明等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號)第十條、第十二條處理。涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)。

九、證書發(fā)放和查詢

復(fù)核結(jié)果公示期滿后，考生可關(guān)注重慶人力資源和社會保障網(wǎng)“人事考試”欄目通知公告，查看證書領(lǐng)取通知;考后資格復(fù)核合格且公示無異議的考生，按通知要求選擇郵寄或現(xiàn)場領(lǐng)取。

十、疫情防控要求

為貫徹落實(shí)新冠肺炎相關(guān)防控要求，保障涉考人員身體健康，考生報考時須認(rèn)真閱讀《報考承諾書》和《重慶市專業(yè)技術(shù)人員資格考試新冠肺炎疫情防控承諾書》，承諾已知悉告知事項(xiàng)和防疫要求，并嚴(yán)格遵守相關(guān)防疫規(guī)定。所有考生須根據(jù)本市疫情防控政策持考前48小時內(nèi)新冠肺炎病毒核酸檢測陰性報告(紙質(zhì)和電子均可)，且重慶“渝康碼”“通信大數(shù)據(jù)行程卡”，顯示為綠碼，無異常(當(dāng)日更新)，經(jīng)體溫檢測正常后進(jìn)入考場?？忌詡湟淮涡葬t(yī)用外科口罩參加考試。仍在隔離治療期的確診、疑似病例或無癥狀感染者，以及隔離期未滿的密切接觸者，不得參加考試。

根據(jù)疫情防控情況變化，考試前國家和重慶市疫情防控部門有其他要求的，將適時調(diào)整防控措施并提前發(fā)布。請廣大考生密切關(guān)注重慶人力資源和社會保障局“人事考試”通知公告并按準(zhǔn)考證“注意事項(xiàng)”的要求執(zhí)行。

十一、其它要求

(一)考生應(yīng)考時，應(yīng)攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器(《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目不得使用計算器)。不得攜帶電子記事本，移動電話(手機(jī))等電子設(shè)備進(jìn)入考場，已帶入考場的要切斷電源，并與考試相關(guān)資料及其他物品一同存放在指定的位置，不得帶至座位。草稿紙由考點(diǎn)統(tǒng)一配發(fā)，考后收回。

(二)各科目考試均采用閉卷形式?？荚囬_始5分鐘后，考生不得入場;考試開始120分鐘后考生方可交卷離場?？忌藞龊蟛坏迷俅芜M(jìn)入考場?？忌诖蛴?zhǔn)考證后，應(yīng)根據(jù)所在考點(diǎn)交通狀況合理安排好出行時間，盡量選擇公共交通工具，以免誤考。

(三)考生應(yīng)嚴(yán)格遵守考場規(guī)則，誠信參考。對于違紀(jì)考生，將按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號)嚴(yán)肅處理，輕者取消該科目考試成績，嚴(yán)重者取消全部科目考試成績并將其違紀(jì)違規(guī)行為記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫?？荚嚱Y(jié)束后，考試機(jī)構(gòu)將對全部考生的答題信息使用“雷同指標(biāo)監(jiān)測”技術(shù)進(jìn)行甄別，抄襲他人答案或允許他人抄襲自己答案、違規(guī)使用通訊器材接收場外信息等違紀(jì)違規(guī)行為會導(dǎo)致答卷雷同，被甄別為雷同答卷的，將給予考試成績無效處理。

十二、咨詢電話

(一)報名條件咨詢電話：023-12333

(二)報名系統(tǒng)操作、繳費(fèi)咨詢電話：023-88152240。?

附件：2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試報考補(bǔ)充說明?

重慶市人事考試中心

2021年10月27日????

附件：

2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試報考補(bǔ)充說明

一、關(guān)于報名條件

根據(jù)資產(chǎn)評估法，《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部??自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>》的通知(建房規(guī)﹝2021﹞3號)規(guī)定，報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試應(yīng)當(dāng)取得大專及以上學(xué)歷。自2021年起，報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的應(yīng)試人員應(yīng)當(dāng)取得大專及以上學(xué)歷。

同時，采取“老人老辦法”，做好老考生報名銜接工作，即2021年前報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試且有效保留成績的應(yīng)試人員，報考條件按原報名條件執(zhí)行。若在成績滾動有效期內(nèi)沒有通過全部考試科目，再次報名時，需按新制度執(zhí)行，即應(yīng)當(dāng)取得大專及以上學(xué)歷。

二、關(guān)于有保留成績的考生是否符合免試資格的問題

新考試辦法實(shí)施之前取得原土地估價師資格證書的人員，在新辦法實(shí)施之后，可申請免試《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》三科。

此類考生如2020年有保留成績且對應(yīng)至《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》三個科目，是根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》(建辦房函﹝2021﹞422號)，按對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)化而來，而不是新考試辦法通過參加考試取得的，所以其不能依據(jù)保留成績申請免試《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。此類考生有兩種選擇：一是保留前三科成績，參加《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目考試;二是申請免試《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》三個科目考試。

同理，2020年有保留成績的考生，如果有原土地估價師證書，也是兩種選擇：一是放棄保留成績，申請免試;二是保留成績繼續(xù)有效，報四科中未過的科目。

三、關(guān)于老考生的保留成績有效期限

有部分科目保留成績的老考生，2021年度報名后，剩余科目需在2021年一次性全部通過，方能獲得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。若剩余科目未全部通過，則參加2021年考試且通過的科目成績按4年有效期滾動，2020年度保留成績失效。

有部分科目保留成績的老考生，按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳??自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》，未報名參加2021年度考試的，其2020年度保留成績順延至2022年。

考試熱點(diǎn)新聞：

2021年房地產(chǎn)估價師考試大綱及考試題型匯總

2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試推薦參考書目

住建部印發(fā)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定及考試實(shí)施辦法》

（責(zé)任編輯：gx）

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