房地產(chǎn)估價師

關(guān)于做好2010年度房地產(chǎn)估價師師執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知

各市人事考試部門,中、省直各有關(guān)單位：

根據(jù)人力資源和社會保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于2010年度房地產(chǎn)估價師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試有關(guān)問題的通知》（人社廳發(fā)〔2010〕38號）精神，為做好我省2010年度房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、考試時間及科目

10月16日上午9:00 - 11:30

房地產(chǎn)基本制度與政策(含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識)

下午14:00 - 16:30

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理(自備計算器)

10月17日上午9:00 - 11:30

房地產(chǎn)估價理論與方法(自備計算器)

下午14:00 - 16:30

房地產(chǎn)估價案例與分析(開卷、自備計算器)

二、報考條件

（一）凡中華人民共和國公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

1、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理等學(xué)科，下同）中專學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年。

2、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年。

3、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年。

4、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年。

 5、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位。

 6、不具備上述規(guī)定學(xué)歷、學(xué)位，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級資格或?qū)徲嫛?、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年、成績特別突出的。

（二）根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）精神，香港、澳門和臺灣居民參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試，在報名時提交本人身份證明、從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書。

（三）報名條件中有關(guān)學(xué)歷、學(xué)位要求是指國家教育部承認(rèn)的學(xué)歷、學(xué)位；工作年限的要求是指報名人員取得學(xué)歷學(xué)位前、后從事本專業(yè)工作時間之和，其截止時間為2010年年底。

三、考場設(shè)置

本次考試在省直考區(qū)（沈陽）和各市（遼陽市、鐵嶺市除外）考區(qū)均設(shè)考場。報名時選擇省直考區(qū)、遼陽考區(qū)、鐵嶺考區(qū)的報考人員，由省人事考試局在省直考區(qū)（沈陽）組織考試；報名時選擇其他各市考區(qū)的報考人員，由各市人事考試部門在當(dāng)?shù)亟M織考試。

四、報名時間、辦法

參加我省2010年度房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的報考人員須通過《遼寧人事考試網(wǎng)》（網(wǎng)址：http://www.lnrsks.com,下同）進(jìn)行網(wǎng)上報名和網(wǎng)上繳費(fèi)。

（一）報名時間

網(wǎng)上報名時間為： 2010年6月21日—7月20日，逾期不予補(bǔ)報。

（二）報名辦法

1、個人信息填報及照片上傳

（1）報考人員應(yīng)在報名規(guī)定時間內(nèi)，登錄《遼寧人事考試網(wǎng)》，點擊“網(wǎng)上報名”快捷按鈕進(jìn)入報名系統(tǒng)報名。報考人員應(yīng)認(rèn)真閱讀報名有關(guān)文件和提示，按規(guī)定的流程和要求提交個人真實、準(zhǔn)確的報名信息，并上傳本人照片。照片要求為單色背景，正面、免冠二寸近期證件照，照片存儲為JPG格式，大小在20KB以下(與報名系統(tǒng)上提供的照片樣例大小相近)。

（2）上傳的照片將在發(fā)放“成績通知書”時作參照，報考人員須按規(guī)定上傳照片。

（3）報名時，報考人員應(yīng)正確選擇考區(qū)。駐沈的中、省直單位報考人員應(yīng)選擇省直考區(qū)，其他報考人員均按屬地化管理原則，選擇居住（或單位）所在市為報考考區(qū)。

2、資格審查

（1）資格審查工作按屬地化原則進(jìn)行。各市報考人員的資格審查由所在市人事職稱管理部門負(fù)責(zé)；駐沈的中、省直單位報考人員的資格審查由省人事考試局負(fù)責(zé)。

（2）報考人員在填報個人信息及上傳照片后，應(yīng)及時下載打印帶有本人照片的《2010年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名表》。由所在單位審核蓋章后，持報名表、學(xué)歷學(xué)位證書、職稱證書、身份證等材料，到相應(yīng)部門進(jìn)行資格審查。資格審查截止時間為2010年7月21日。

（3）參加過2009年度考試的考生參加2010年度考試，不再進(jìn)行資格審查及報名確認(rèn)。報考人員應(yīng)登錄《遼寧人事考試網(wǎng)》，填寫本人檔案號進(jìn)入報名系統(tǒng)，填報個人信息，上傳照片，照片通過審核后，即可進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)。

3、照片審核

（1）通過填寫檔案號報名的考生上傳的照片，由所在考區(qū)人事考試部門在下一個工作日內(nèi)完成審核。若照片審核未通過,報考人員須重新上傳照片。

（2）其他報考人員上傳的照片，在報名確認(rèn)時進(jìn)行審核。

4、現(xiàn)場報名確認(rèn)

（1）報考人員應(yīng)在資格審查合格后，持報名表到省或市人事考試部門進(jìn)行報名確認(rèn)。省或市人事考試部門通過網(wǎng)上報名系統(tǒng)辦理確認(rèn)后，報考人員方可進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)。

（2）各考區(qū)人事考試部門在進(jìn)行報名確認(rèn)時，應(yīng)對報名表中的照片進(jìn)行審核，若照片審核未通過，報考人員須重新上傳照片。

5、網(wǎng)上繳費(fèi)

（1）報考人員須通過登錄《遼寧人事考試網(wǎng)》繳納考試費(fèi)用。網(wǎng)上支付銀行為中國工商銀行或建設(shè)銀行。請報考人員按網(wǎng)上規(guī)定步驟操作進(jìn)行繳費(fèi)，網(wǎng)上繳費(fèi)的截止時間為2010年7月23日。

（2）報考人員在網(wǎng)上繳費(fèi)后，須登錄報名系統(tǒng)查看本人的交費(fèi)狀態(tài)是否為“已交費(fèi)”，如果顯示其它狀態(tài)，請及時與省人事考試局聯(lián)系。

（3）報考人員未在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)，視為自動放棄報考。

6、打印準(zhǔn)考證

已繳費(fèi)的報考人員，請于2010年9月28-10月13日登錄《遼寧人事考試網(wǎng)》，用A4紙自行打印準(zhǔn)考證（黑白、彩色均可）。報考人員須憑準(zhǔn)考證和本人身份證原件（軍人可持軍官證）在規(guī)定的時間、地點參加考試。

（三）報名咨詢

報考人員可向當(dāng)?shù)乜紖^(qū)人事考試部門咨詢報名有關(guān)事宜。各考區(qū)人事考試部門的具體辦公地址及考務(wù)咨詢電話見附件1。

五、收費(fèi)

（一）根據(jù)省物價局、省財政廳遼價函[2010]29號文件規(guī)定，房地產(chǎn)估價師考試的考務(wù)費(fèi)為60元/科，報名費(fèi)每人10元。

（二）需要收據(jù)報銷的考生，請攜帶本人身份證和準(zhǔn)考證，于考試當(dāng)天在考試現(xiàn)場領(lǐng)取，或于考試結(jié)束后一個月內(nèi)到所報考考區(qū)的人事考試部門領(lǐng)取。

（三）省人事考試局將在考試報名結(jié)束后，向各市人事考試部門撥付相應(yīng)的考試費(fèi)用。

六、答題要求

（一）考生應(yīng)考時，應(yīng)攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮和無聲無文本編輯功能的計算器。草稿紙由考點統(tǒng)一發(fā)放，考后收回。

（二）《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式；《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。

（三）《房地產(chǎn)估價師案例與分析》科目為開卷考試，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

七、成績管理

（一）2011年2月以后，在收到上級有關(guān)部門下發(fā)的合格標(biāo)準(zhǔn)文件后，《遼寧人事考試網(wǎng)》將發(fā)布查詢考試成績的時間和辦法，請考生關(guān)注《遼寧人事考試網(wǎng)》發(fā)布的成績查詢通知。

（二）房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實行滾動管理。取得執(zhí)業(yè)資格的條件是：參加4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部應(yīng)試科目。

八、信息管理

（一）考試信息統(tǒng)一使用國家人事考試中心的《人事考試管理信息系統(tǒng)（PTMIS）》進(jìn)行管理。

（二）各市于2010年8月10日利用VPN加密通道接收本考區(qū)的報名數(shù)據(jù)，在規(guī)定的時間內(nèi)完成考場編排。

（三）各市務(wù)必于2010年8月18日前將考場數(shù)據(jù)利用VPN加密通道上報省人事考試局。上報的考場數(shù)據(jù)中應(yīng)包含考點名稱、地址、咨詢電話，其內(nèi)容與考點確定單(用于考場信息發(fā)布，見附件2)一致。

九、試卷預(yù)訂及取送

（一）各市人事考試部門務(wù)必于8月18日前完成試卷預(yù)訂，將試卷預(yù)訂單（見附件3）和考點確定單填寫蓋章，并將傳真件及原件上報省人事考試局考務(wù)部，傳真電話：024-23447331。上報的考點確定單和試卷預(yù)訂單須為打印件。

各市請務(wù)必嚴(yán)格按試卷預(yù)訂單的格式填報數(shù)字，不要隨意改動或自行設(shè)計試卷預(yù)訂單格式，以免發(fā)生錯誤?？键c確定單中考點的各項信息須與考場數(shù)據(jù)中的考點信息一致。

（二）各市應(yīng)于10月15日派專人（2人以上）、專車到省人事考試局領(lǐng)取試卷，10月19日前派專人（2人以上）、專車將試卷、答題卡送回。

十、考試大綱、教材

各科目考試范圍及對考生應(yīng)具備能力的具體要求，請查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

十一、其他

我省2010年房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試

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