一級(jí)注冊(cè)建筑師

1 靜態(tài)投資的估算一般以( )為基準(zhǔn)年。

A 編制年 B 開工前1年

C 開工年 D 設(shè)計(jì)開始年份

提示：靜態(tài)投資也是有一定時(shí)間性的，應(yīng)統(tǒng)一按開工前一年為基準(zhǔn)年進(jìn)行計(jì)算，否則將影響投資估算的準(zhǔn)確性。

答案：B

2 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算依據(jù)是( )。

A 建設(shè)期各年的計(jì)劃投資額 B 建設(shè)期各年的實(shí)際投資額

C 編制期各年的計(jì)劃投資額 D 編制期各年的實(shí)際投資額

提示：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)，由于人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械價(jià)格及費(fèi)率、利率、匯率等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)備預(yù)留費(fèi)用，因此，該費(fèi)用應(yīng)以建設(shè)期各年的計(jì)劃投資額作為計(jì)算依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。

答案：A

3 某建設(shè)項(xiàng)目的靜態(tài)投資為3750萬(wàn)元，按進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為兩年。兩年的投資分年使用，比例為第一年40%，第二年60%。建設(shè)期內(nèi)平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為6%，則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為( )萬(wàn)元。

A 368.1 B 360 C 267.5 D 370

提示：應(yīng)按照漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式分年度進(jìn)行計(jì)算，如下式：

V= 第一年 Vl=3750*40%[(1+6%)1—1] =90

第二年 V2=3750* 60%[(1+6%)2—1] =278.1

V= Vl + V2=90+278.1=368.1萬(wàn)元

答案：A

4 靜態(tài)投資的估算方法包括下列中的哪幾種?

①資金周轉(zhuǎn)率法 ②比例估算法 ③朗格系數(shù)法 ④單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標(biāo)法

A ①②③④ B ②③④ C ①③④ D ②③④

提示：上面4種估算方法都是靜態(tài)投資的估算方法。

答案：A

5 某建設(shè)項(xiàng)目的靜態(tài)投資為1000萬(wàn)元，按進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為三年。投資分年使用，第一年投資比例為40%，第二年和第三年投資比例都為30%。建設(shè)期內(nèi)平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為6%，則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為( )萬(wàn)元。

A 368.1 B 360 C 118.4 D 57

提示：應(yīng)按照漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式分年度進(jìn)行計(jì)算，如下式：

V= 第一年 Vl=1000*40%[(1+6%)1—1] =24

第二年 V2=1000* 30%[(1+6%)2—1] =37.1

第三年 V3=1000* 30%[(1+6%)3—1] =57.3

V= Vl + V2+ V3=118.4萬(wàn)元

答案：C

6 某建設(shè)項(xiàng)目的靜態(tài)投資為3750萬(wàn)元，按進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為兩年。1998年進(jìn)行投資估算，2000年開始建設(shè)，兩年的投資分年使用比例為第一年40%，第二年60%。建設(shè)期內(nèi)平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為6%，則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為( )萬(wàn)元。

A 615.2 B 460 C 267.5 D 370

提示：由于投資估算年份與項(xiàng)目開工年份相隔m=2年，按下式計(jì)算：

V= 第一年 Vl=3750*40%[(1+6%)2—1] =185.4

第二年 V2=3750* 60%[(1+6%)3—1] =429.8

V= Vl + V2=615.2萬(wàn)元

答案：A

7 動(dòng)態(tài)投資估算不包括( )。

A 價(jià)差預(yù)備費(fèi)估算 B 建設(shè)期利息估算

C 生產(chǎn)期利息估算 D 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅估算

提示：動(dòng)態(tài)投資主要包括價(jià)格變動(dòng)可能增加的投資額(價(jià)差預(yù)備費(fèi))、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等三部分內(nèi)容，如果是涉外項(xiàng)目，還應(yīng)該計(jì)算匯率的影響。

答案：C

8 單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標(biāo)法一般準(zhǔn)確程度為()

A 50%-60% B 70%-80%

C 80%-85% D 85%-90%

提示：?jiǎn)挝划a(chǎn)品投資造價(jià)指標(biāo)法一般準(zhǔn)確程度為80%-85%

答案：C

9 某冶煉工廠1996年建成，年產(chǎn)量20000噸，單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標(biāo)為3800元/年*噸;計(jì)劃1998年開始擬建同類工廠年產(chǎn)量22500噸，建設(shè)期3年。根據(jù)1996-1998年基建設(shè)備與材料的價(jià)格年平均增長(zhǎng)指數(shù)為5%，預(yù)測(cè)在建設(shè)期3年中的設(shè)備與材料的價(jià)格年平均增長(zhǎng)指數(shù)為4%，用單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標(biāo)法計(jì)算擬建項(xiàng)目的投資額()

A 999萬(wàn)元 B 3999萬(wàn)元

C 8999萬(wàn)元 D 9998萬(wàn)元

提示：Kc=3800元/年*噸;A=22500噸/年;f1=5%;m=2年;f2=4%;n=3年;

按單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標(biāo)法公式計(jì)算投資額：

Y=Kc*(1+ f1)m *A*(1+ f2)n/2=9998萬(wàn)元

答案：D

10 某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期為兩年。第1年和第2年年初貸款分別為600萬(wàn)元和300萬(wàn)元，年利率10%。每年貸款全年平均均衡發(fā)放，用復(fù)利法計(jì)算第2年末需支付利息為( )萬(wàn)元。

A 108 B 160 C 267.5 D 370

提示：

第1年利息 ql=A1/2*i=600/2*10%=30萬(wàn)元

第2年利息 q2=(p1+A1/2)*i=(630+300/2)*10%=78萬(wàn)元

Q= ql + q2=108萬(wàn)元

答案：A

11 某工廠1996年建成，年產(chǎn)量21000噸，單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標(biāo)為3000元/年*噸;計(jì)劃1998年開始擬建同類工廠年產(chǎn)量22500噸，建設(shè)期3年。根據(jù)1996-1998年基建設(shè)備與材料的價(jià)格年平均增長(zhǎng)指數(shù)為5%，預(yù)測(cè)在建設(shè)期3年中的設(shè)備與材料的價(jià)格年平均增長(zhǎng)指數(shù)為4%，用單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標(biāo)法計(jì)算擬建項(xiàng)目的投資額()

A 999萬(wàn)元 B 3999萬(wàn)元

C 7893萬(wàn)元 D 9998萬(wàn)元

提示：Kc=3000元/年*噸;A=22500噸/年;f1=5%;m=2年;f2=4%;n=3年;

按單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標(biāo)法公式計(jì)算投資額：

Y=Kc*(1+ f1)m *A*(1+ f2)n/2=7893萬(wàn)元

答案：C

12 某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期為三年。第1年、第2年和第3年年初貸款分別為200萬(wàn)元、200萬(wàn)元和300萬(wàn)元，年利率10%。每年貸款全年平均均衡發(fā)放，用復(fù)利法計(jì)算第3年末需支付利息為( )萬(wàn)元。

A 108 B 100.1 C 80.5 D 70

提示：

第1年利息 ql=A1/2*i=200/2*10%=10萬(wàn)元

第2年利息 q2=(p1+A1/2)*i=(210+200/2)*10%=31萬(wàn)元

第3年利息 q3=(p2+A1/2)*i=(210+231+300/2)*10%=59.1萬(wàn)元

Q= ql + q2+ q3=100.1萬(wàn)元

答案：B

13 基本建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的計(jì)算基礎(chǔ)為()

A 工程費(fèi)用 + 其他費(fèi)用 B 工程費(fèi)用+ 預(yù)備費(fèi)

C 工程費(fèi)用 + 其他費(fèi)用 + 預(yù)備費(fèi) D 工程費(fèi)用 + 其他費(fèi)用 + 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

提示：基本建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅應(yīng)按下列公式計(jì)算：

固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅= (工程費(fèi)用 + 其他費(fèi)用 + 預(yù)備費(fèi))×固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率。

答案：C

14 技術(shù)改造項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的計(jì)算基礎(chǔ)為()

A 工程費(fèi)用 + 其他費(fèi)用 B 工程費(fèi)用+ 預(yù)備費(fèi)+ 預(yù)備費(fèi)

C 工程費(fèi)用 D 建筑工程費(fèi)+(其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi))×(建筑工程費(fèi)/工程費(fèi)用)

提示：技術(shù)改造項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅應(yīng)按下列公式計(jì)算：

固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=[建筑工程費(fèi)+(其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi))×(建筑工程費(fèi)/工程費(fèi)用)]×固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率

答案：D

15 投資方向調(diào)節(jié)稅的稅率分為()

A 0%、5%、10%、15%、30% B 0%、10%、15%、30%

C 0%、5%、10%、15%、40% D 0%、5%、10%、25%、30%

提示：

投資方向調(diào)節(jié)稅的稅率，根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個(gè)檔次。

答案：A 

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