二級注冊建筑師

為了幫助參加2011年二級注冊建筑師考試的各位考生更好的復(fù)習(xí)，在此特地編輯整理出二級注冊建筑師考試教材相關(guān)知識點，希望各位同學(xué)可以在2011年注冊建筑師考試中取得優(yōu)異的成績！

四、預(yù)備費

按我國現(xiàn)行規(guī)定，包括基本預(yù)備費和工程造價價差預(yù)備費(亦稱漲價預(yù)備費)。

(一)基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生的、難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的工程費用。叉稱不可預(yù)見費費用包括：

(1)在已批準(zhǔn)的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用;設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費用。

(2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目費用應(yīng)適當(dāng)降低。

(3)竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量，對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費用。

基本預(yù)備費是按設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費用和工程建設(shè)其他費用三部分費用之和為計算基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費率進(jìn)行計算，如下式：

基本預(yù)備費：(設(shè)備及工器具購置費十建筑安裝工程費用

十工程建設(shè)其他費用)×基本預(yù)備費率

基本預(yù)備費率的取值應(yīng)執(zhí)行國家及部門的有關(guān)規(guī)定，約為8%～15%。

(二)工程造價價差預(yù)備費(即漲價預(yù)備費)，是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)，由于人工、設(shè)備、材料、施工機械價格及費率、利率、匯率等變化，引起工程造價變化而需要增加的預(yù)留費用。內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機械價差費，建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率、稅率的調(diào)整等增加的費用。

五、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強重點建設(shè)，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展，對在我國境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個人(不含中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企業(yè))征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(簡稱投資方向調(diào)節(jié)稅)。

投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個檔次，各固定資產(chǎn)投資項目按其單位工程分別確定適用的稅率。計稅依據(jù)為固定資產(chǎn)項目實際完成的投資額，其中更新改造項目為建筑工程實際完成的投資額。投資方向調(diào)節(jié)稅按固定資產(chǎn)投資項目的單位工程年度計劃投資額預(yù)繳，年度終了后，按年度實際完成投資額結(jié)算，多退少補。項目竣工后按全部實際完成投資額進(jìn)行清算，多退少補。

根據(jù)工程投資分年用款計劃，分年計算投資方向調(diào)節(jié)稅，列入固定資產(chǎn)投資總額;建設(shè)項目竣工后，應(yīng)計入固定資產(chǎn)原值，但不作為設(shè)計、施工和其他取費的基數(shù)。目前投資方向調(diào)節(jié)稅暫停征收。

六、建設(shè)期利息

建設(shè)期利息，是指建設(shè)項目建設(shè)投資中有償使用部分(即借貸資金)在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)償還的借款利息及承諾費。除自有資金、國家財政撥款和發(fā)行股票外，凡屬有償使用性質(zhì)的資金，包括國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)貸款、在境內(nèi)外發(fā)行的債券等，均應(yīng)計算建設(shè)期利息。

七、經(jīng)營性項目鋪底流動資金

經(jīng)營性項目鋪底流動資金，是指經(jīng)營陛項目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常運行，按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項目總資金的鋪底流動資金。它是在項目建成投產(chǎn)初期，為保證正常生產(chǎn)所必須的周轉(zhuǎn)資金。

八、工程造價構(gòu)成綜合系統(tǒng)殛計算程序

我國現(xiàn)行建設(shè)工程造價的構(gòu)成及計算程序見輔導(dǎo)用書表14～8。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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