二級(jí)建造師

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二級(jí)建造師考試法規(guī)相關(guān)知識(shí)資料：講義（2）

2Z202042掌握抗辯權(quán)

三、不安抗辯權(quán)

(一)不安抗辯權(quán)的概念

不安抗辯權(quán)，是指先履行合同的當(dāng)事人一方因后履行合同一方當(dāng)事人欠缺履行債務(wù)能力或信用，而拒絕履行合同的權(quán)利。

(二)不安抗辯權(quán)的成立要件

1.雙方當(dāng)事人基于同一雙務(wù)合同而互負(fù)債務(wù)。

2.債務(wù)履行有先后順序，且由履行順序在先的當(dāng)事人行使。

3.履行順序在后的一方履行能力明顯下降，有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情形。

4.履行順序在后的當(dāng)事人未提供適當(dāng)擔(dān)保

(三)不安抗辯權(quán)行使與效力

中止履行的一方，即行使不安抗辯權(quán)的一方負(fù)有對(duì)相對(duì)人欠缺信用、欠缺履行能力的舉證責(zé)任。

《合同法》69條規(guī)定：“當(dāng)事人依照本法第68條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。”

重點(diǎn)解析：

1、《考試用書》的該部分內(nèi)容，關(guān)鍵也是要把法條內(nèi)容掌握準(zhǔn)確。

2、舉例說明不安抗辯權(quán)：

承包商與業(yè)主簽訂的施工合同中約定了必須要由承包商先修建工程，然后再按照工程量結(jié)算。在這種情況下，承包商應(yīng)該先履行其債務(wù)，然后再要求業(yè)主支付工程款。但是，如果承包商現(xiàn)在能夠有確切的證據(jù)證明業(yè)主將無力支付工程款，例如有確切證據(jù)證明業(yè)主馬上就要破產(chǎn)倒閉，在這種情況下，承包商就可以中止履行合同。這種權(quán)利是合同中先履行的一方所使用的，所以稱為先履行合同一方(享有)的抗辯權(quán)。不安抗辯權(quán)是基于對(duì)將來發(fā)生的事情沒有把握(例如業(yè)主能不能按照約定支付工程款)而感到不安，所以叫不安抗辯權(quán)。

3、先履行一方行使不安抗辯權(quán)的一個(gè)重要條件是“有確切證據(jù)”，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。

4、行使不安抗辯權(quán)的直接后果是“中止”履行(即暫時(shí)不履行狀態(tài))，而不是“終止”履行。

5、要注意掌握第69條規(guī)的一系列規(guī)定，例如及時(shí)通知義務(wù)，提供擔(dān)保應(yīng)恢復(fù)履行，以及在什么條件下才可解除合同等。

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