二級建造師

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年二級建造師考試課程全面的了解二級建造師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年二級建造師考試輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

二級建造師考試法規(guī)相關(guān)知識資料：講義（1）

(2)適用于政府定價或者政府指導(dǎo)價商品的具體規(guī)定

政府定價是指對于一些特殊的商品，政府不允許當(dāng)事人根據(jù)供給和需求自行決定價格，而是由政府直接為該商品確定價格。

政府指導(dǎo)價是指對于一些特殊的商品，政府不允許當(dāng)事人根據(jù)供給和需求自行決定價格，而是由政府直接為該商品確定價格的浮動區(qū)間。

政府定價或者政府指導(dǎo)價的商品由于其具有自身的特殊性，《合同法》作出了單獨(dú)規(guī)定。《合同法》第63條規(guī)定：“執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計(jì)價。逾期交付標(biāo)的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行;價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行;價格下降時，按照原價格執(zhí)行。”

重點(diǎn)解析：

這里需要引起我們高度注意。這里的內(nèi)容可以包括兩大部分：

第一部分是“執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計(jì)價。”這部分我們應(yīng)該注意：

1、這里談的是執(zhí)行政府定價的商品，而不是普通的商品。

2、這里談的是當(dāng)事人都沒有違約的情況。

3、最終的計(jì)價是按照交付商品時價格執(zhí)行的。而不是簽訂合同時價格執(zhí)行。

第二部分是“逾期交付標(biāo)的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行;價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行;價格下降時，按照原價格執(zhí)行。”這部分我們需要注意的是：

1、這里談的是執(zhí)行政府定價的商品，而不是普通的商品。

2、這里談的是當(dāng)事人有一方違約的情況。

3、這里談到了四種情況，這四種情況可以總結(jié)成一句話：適用的價格應(yīng)不利于違約方。記住這一句話，就很容易掌握這部分內(nèi)容了。

二、建設(shè)工程合同履行糾紛的處理

重點(diǎn)解析：

《解釋》中的規(guī)定顯然是本部分的核心，需要很好掌握。

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