二級建造師

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年二級建造師考試課程全面的了解二級建造師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2012年二級建造師考試輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

二級建造師考試法規(guī)相關(guān)知識資料：工程量變化

56.由于發(fā)包人拖延驗收而產(chǎn)生的對實際竣工日期的爭議

發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見

承包人已提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期

57.由于發(fā)包人擅自使用工程而產(chǎn)生的對實際竣工驗收日期的爭議

建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期

58.工程量變化導(dǎo)致價格糾紛

成本包括固定成本和可變成本，產(chǎn)量增加時，單位產(chǎn)量上攤銷的固定成本會減少，單位可變成本不變，總成本減少

工程量增加，建設(shè)單位會要求減少單價，工程量減少，施工單位會要求增加單價

59.工程質(zhì)量標準變化導(dǎo)致價格糾紛

工程質(zhì)量標準的多樣性，導(dǎo)致可能產(chǎn)生糾紛

當(dāng)事人之間有約定的，從其約定

當(dāng)事人之間無約定的，參照簽訂合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或計價標準結(jié)算工程款

60.工程質(zhì)量驗收不合格導(dǎo)致的糾紛

建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，處理如下

修復(fù)后的工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予以支持

修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持

工程不合格造成的損失發(fā)包人有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任

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