二級建造師

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3.工期調整

3.1　發(fā)包人的工期延誤

在履行合同過程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長工期和(或)增加費用，并支付合理利潤。需要修訂合同進度計劃的，按照合同的約定辦理。

(1)增加合同工作內容;

(2)改變合同中任何一項工作的質量要求或其他特性;

(3)發(fā)包人遲延提供材料、工程設備或變更交貨地點的;

(4)因發(fā)包人原因導致的暫停施工;

(5)提供圖紙延誤;

(6)未按合同約定及時支付預付款、進度款;

(7)發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。

3.2　異常惡劣的氣候條件

由于出現(xiàn)專用合同條款規(guī)定的異常惡劣氣候的條件導致工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長工期。

3.3　承包人的工期延誤

由于承包人原因，未能按合同進度計劃完成工作，或監(jiān)理人認為承包人施工進度不能滿足合同工期要求的，承包人應采取措施加快進度，并承擔加快進度所增加的費用。由于承包人原因造成工期延誤，承包人應支付逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計算方法在專用合同條款中約定。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務。

3.4　工期提前

發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的，應由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進度的措施和修訂合同進度計劃。發(fā)包人應承擔承包人由此增加的費用，并向承包人支付專用合同條款約定的相應獎金。

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（責任編輯：中大編輯）

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