二級建造師

為了幫助考生系統(tǒng)的復習2014年二級建造師考試課程全面的了解二級建造師考試教材的相關(guān)重點，本文整理二級建造師考試科目《建設(shè)工程施工管理》相關(guān)知識點，希望對您有所幫助！

物權(quán)的保護

物權(quán)的保護主要分為物上請求權(quán)和債債權(quán)請求權(quán)兩種。

一、物上請求權(quán)

(1)請求確認物權(quán)

因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認權(quán)利。即雙方當事人對物權(quán)的歸屬或者物權(quán)的具體內(nèi)容發(fā)生爭議時，可以請求法院確認具體的權(quán)利歸屬及內(nèi)容。

(2)請求返還原物(重點)

物權(quán)人以外的人無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以依法請求無權(quán)占有人返還原物，或者請求人民法院責令無權(quán)占有人承擔返還原物的責任。

二、無權(quán)占有包括兩種情況

(1)無權(quán)占有所有物(如甲的房屋被乙租用，租期屆滿后，乙不返還承租的房屋);

(2)非法侵占(如甲搶奪乙的財產(chǎn)據(jù)為己有)。這兩種情況都構(gòu)成無權(quán)占有，權(quán)利人可以通過提出請求或訴訟，要求返還。

2、在共有的情況下，每個共有人都可以請求不法占有人返還共有物。但各共有人必須要求不法占有人將共有物返還給全體共有人。

三、權(quán)利人只能針對無權(quán)占有人提出返還原物，而不能要求有權(quán)占有人返還原物。

四、如果原物被他人合法占有，占有人在合法占有期間，將原物非法轉(zhuǎn)讓第三者。權(quán)利人能否向第三者提出返還原物的要求，要依具體情況而定。

五、權(quán)利人請求返還原物，必須原物依然存在。如果原物已經(jīng)滅失，返還原物客觀上已經(jīng)不可能，權(quán)利人就只能要求賠償損失，而不能要求返還原物。

六、請求排除妨礙或者消除危險

物正遭受損害和權(quán)利的行使正遭受妨礙時，物權(quán)人可依法請求不法侵害人排除妨礙，或請求人民法院責令侵害人承擔排除妨礙的責任。

妨礙人是否具有過錯，不影響權(quán)利人提出請求;但妨礙行為必須是非法的 .

權(quán)利人不僅可以對已經(jīng)發(fā)生的妨礙請求排除，而且對尚未發(fā)生但又確有可能發(fā)生的妨礙，也有權(quán)請求排除。

排除妨礙的費用由侵害人負擔。

消除危險與排除妨礙的區(qū)別在于：在排除妨礙的情況下，妨礙事實正在發(fā)生;在消除危險的情形下，妨礙事實還沒有發(fā)生，只是有可能發(fā)生。

七、請求恢復原狀

造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

八、債權(quán)請求權(quán)

(1)物上請求權(quán)旨在恢復物權(quán)人對其標的物的支配狀態(tài)，從而使物權(quán)得以實現(xiàn)。損害賠償請求權(quán)的目的在于填補損害，它是在不能恢復物的原狀時，以金錢作為賠償，填補物權(quán)人受到的財產(chǎn)損失。損害賠償請求權(quán)必須以實際受有損害為前提，而物上請求權(quán)則不以有損害為要件。

(2)在物權(quán)因他人的違法行為受到侵害時，如果有標的物的實際損害，可以同時發(fā)生物上請求權(quán)和損害賠償請求權(quán)，故物上請求權(quán)與損害賠償請求權(quán)可以并存。

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（責任編輯：中大編輯）

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