一級(jí)建造師

為了幫助考生更好的復(fù)習(xí)2011年一級(jí)建造師考試，此處特地整理編輯了2011年一級(jí)建造師考試中水利水電輔導(dǎo)資料，希望可以對(duì)參加2011年一級(jí)建造師考試的各位同學(xué)有所幫助！

【案例1F420200－1】

1F420200技術(shù)和管理以及法規(guī)在水利水電工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理上的綜合運(yùn)用

1F420201掌握水利水電工程招標(biāo)與投標(biāo)

1F420202掌握水利水電工程支付與結(jié)算

1F420203掌握水利水電工程擔(dān)保、保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)

1F420204掌握水利水電工程變更、違約、索賠及爭(zhēng)議解決

招標(biāo)投標(biāo)與合同管理案例分析要點(diǎn)：

（1）招標(biāo)投標(biāo)與評(píng)標(biāo)分析；

（2）合同條款分析；

（3）工程變更及價(jià)格調(diào)整；

（4）違約責(zé)任分析；

（5）索賠因素分析及索賠處理；

（6）爭(zhēng)議事項(xiàng)合理性分析及解決的途徑與方法。

【案例1F420200－1】

1．背景

某水利水電工程項(xiàng)目，發(fā)包人與承包人依據(jù)《水利水電土建工程施工合同條件》簽訂了施工承包合同，合同價(jià)格4000萬(wàn)元（含臨建固定總價(jià)承包項(xiàng)目200萬(wàn)元）。合同中規(guī)定：

（1）工程預(yù)付款的總額為合同價(jià)格的10％，開工前由發(fā)包人一次付清；

工程預(yù)付款按合同條件中的公式

扣還，其中F1＝20％，F(xiàn)2＝90％。

式中R——每次進(jìn)度付款中累計(jì)扣回的金額；

A——工程預(yù)付款總金額；

C——合同累計(jì)完成金額。

（2）發(fā)包人從第一次支付工程款起按10％的比例扣保留金，直至保留金總額達(dá)到合同價(jià)的5％為止。

（3）物價(jià)調(diào)整采用調(diào)價(jià)公式法。

（4）材料預(yù)付款按發(fā)票值的90％支付；材料預(yù)付款從付款的下一個(gè)月開始扣還，六個(gè)月內(nèi)每月扣回六分之一。

（5）利潤(rùn)率為7％。

（6）工程量清單中，對(duì)施工設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)和撤回、人員遣返費(fèi)用等，未單獨(dú)列項(xiàng)報(bào)價(jià)。

合同執(zhí)行過(guò)程中，由于發(fā)包人違約合同解除。合同解除時(shí)的情況為：

（1）承包人已完成工程量清單中合同額2200萬(wàn)元。

（2）臨建項(xiàng)目已全部完成。

（3）合同履行期間價(jià)格調(diào)整差額系數(shù)為0。02。

（4）承包人近期為工程合理訂購(gòu)某種材料300萬(wàn)元，人庫(kù)已三個(gè)月；合同解除時(shí)，該種材料尚有庫(kù)存50萬(wàn)元。

（5）承包人已為本工程永久設(shè)備簽訂了訂貨合同，合同價(jià)為50萬(wàn)元，并已支付合同定金10萬(wàn)元。

（6）承包人已完成一個(gè)合同內(nèi)新增項(xiàng)目100萬(wàn)元（按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算值）。

（7）承包人按合同價(jià)格已完成計(jì)日工10萬(wàn)元。

（8）承包人的全部進(jìn)場(chǎng)費(fèi)為32萬(wàn)元。

（9）承包人的全部設(shè)備撤回承包人基地的費(fèi)用為20萬(wàn)元；由于部分設(shè)備用到承包人承包的其他工程上使用（合同中未規(guī)定），增加撤回費(fèi)用5萬(wàn)元。

（10）承包人人員遣返總費(fèi)用為10萬(wàn)元。

（11）承包人已完成的各類工程款和計(jì)日工等，發(fā)包人均已按合同規(guī)定支付。

（12）解除合同時(shí)，發(fā)包人與承包人協(xié)商確定：由于解除合同造成的承包人的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、設(shè)備撤回、人員遣返等費(fèi)用損失，按未完成合同工程價(jià)款占合同價(jià)格的比例計(jì)算。

2．問(wèn)題

（1）合同解除時(shí)，承包人已經(jīng)得到多少工程款？

（2）合同解除時(shí)，發(fā)包人應(yīng)總共支付承包人多少金額？（包括已經(jīng)支付的和還應(yīng)支付的）

（3）合同解除時(shí)，發(fā)包人應(yīng)進(jìn)一步支付承包人多少金額？

3．分析與答案

（1）合同解除時(shí)，承包人已經(jīng)得到的工程款為發(fā)包人應(yīng)支付的款項(xiàng)金額與發(fā)包人應(yīng)扣款項(xiàng)的金額之差。

1）發(fā)包人應(yīng)支付的款項(xiàng)金額3020．2萬(wàn)元。

其中：

①承包人已完成的合同工程量清單金額2200萬(wàn)元（含臨建工程費(fèi)200萬(wàn)元）。

②新增項(xiàng)目100萬(wàn)元。

③計(jì)日工10萬(wàn)元。

④價(jià)格調(diào)整差額（2000＋10）×0。02＝40．2萬(wàn)元。

⑤材料預(yù)付款300×90％＝270萬(wàn)元。

⑥工程預(yù)付款4000×10％＝400萬(wàn)元。

2）發(fā)包人應(yīng)扣款項(xiàng)的金額550．7萬(wàn)元。

其中：

①工程預(yù)付款扣還：

合同解除時(shí)，累計(jì)完成合同工程金額：

C＝2200＋100＋10＝2310萬(wàn)元）>FS=0．2×4000＝800萬(wàn)元

累計(jì)扣回工程預(yù)付款：

R＝4000×10%/（0．9－0．2）×4000×（2310—0．2×4000）＝215．7萬(wàn)元

②材料預(yù)付款扣還：270×：×3＝135萬(wàn)元。

③扣保留金：

2310×10％＝231萬(wàn)元>4000×5％＝200萬(wàn)元（保留金總額）

故已扣保留金200萬(wàn)元。

故承包商已經(jīng)得到的工程款為：

應(yīng)支付的款項(xiàng)金額一應(yīng)扣款項(xiàng)的金額＝3020．2－550．7＝2469．5萬(wàn)元

（2）合同解除時(shí)，發(fā)包人應(yīng)總共支付承包人金額2555．9萬(wàn)元。其中包括：

1）承包人已完成的合同金額2200萬(wàn)元。

2）新增項(xiàng)目100萬(wàn)元。

3）計(jì)日工10萬(wàn)元。

4）價(jià)格調(diào)整差額（2000＋10）×0．02＝40．2萬(wàn)元。

5）承包人的庫(kù)存材料50萬(wàn)元（一旦支付，材料歸發(fā)包人所有）。

6）承包人訂購(gòu)設(shè)備定金10萬(wàn)元。

7）承包人設(shè)備、人員遣返和進(jìn)場(chǎng)費(fèi)損失補(bǔ)償：[（4000－2200）／4000］×（20＋10＋32）＝27．9萬(wàn)元。

8）利潤(rùn)損失補(bǔ)償：（4000－2000）×7％／（1＋7％）＝117．8萬(wàn)元。

（3）合同解除時(shí)，發(fā)包人應(yīng)進(jìn)一步支付承包人金額為總共應(yīng)支付承包人金額與承包人已經(jīng)得到的工程款之差，即2555．9－2469．5＝86．4萬(wàn)元。

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