一級建造師

為了幫助考生更好的復習2011年一級建造師考試，此處特地整理編輯了2011年一級建造師考試輔導資料，希望可以對參加2011年一級建造師考試的各位同學有所幫助！

12101023投資收益率分析

一、概念

投資收益率是衡量技術方案獲利水平的評價指標，它是技術方案建成投產達到設計生產能力后一個正常生產年份的年凈收益額與技術方案投資的比率。它表明技術方案在正常生產年份中，單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。對生產期內各年的凈收益額變化幅度較大的技術方案，可計算生產期年平均凈收益額與技術方案投資的比率，其計算公式為

二、判別準則

將計算出的投資收益率(R)與所確定  基準投資收益率(R。)進行比較。若R≥R。，則技術方案可以考慮接受；若R<R。，  技術方案是不可行的。

三、應用式

根據(jù)分析的目的不同，投資收益率又具  分為：總投資收益率(ROI)、資本金凈利潤率(ROE)。

（一）總投資收益率(ROD)

（二）資本金凈利潤率(ROE)

例12101023]已知某技術方案擬投入資金和利潤如表12101023所示。計算該技術方案的總投資利潤率和資本金利潤率。

總投資收益率(ROI)是用來衡量整個技術方案的獲利能力。要求技術方案的總投資收益率(ROI)應大于行業(yè)的平均投資收益率；總投資收益率越高，從技術方案所獲得的收益就越多。而資本金凈利潤率(ROE)則是用來衡量技術方案資本金的獲利能力，資本金凈利潤率(ROE)越高，資本金所取得的利潤就越多，權益投資盈利水平也就越高；反之，則情況相反。對于技術方案而言，若總投資收益率或資本金凈利潤率高于同期銀行利率，適度舉債是有利的；反之，過高的負債比率將損害企業(yè)和投資者的利益。由此可以看出，總投資收益率或資本金凈利潤率指標不僅可以用來衡量技術方案的獲利能力，還可以作為技術方案籌資決策參考的依據(jù)。

四、優(yōu)劣

投資收益率(R)指標經(jīng)濟意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。但不足是沒有考慮投資收益的時間因素，忽視了資金具有時間價值的重要性；指標的計算主觀意性太強，正常生產年份的選擇比較困難，其確定帶有一定的不確定性和人為因素。因 此，以投資收益率指標作為主要的決策依據(jù)不太可靠，其主要用在技術方案制定的早期階或研究過程，且計算期較短、不具備綜合分析所需詳細資料的技術方案，尤其適用于工藝簡單而生產情況變化不大的技術方案的選擇和投資經(jīng)濟效果的評價。

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