一級建造師

推薦：一級建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考點

《一級建造師報考指南》《一級建造師網(wǎng)校輔導(dǎo)》

1zl02000  工程財務(wù)

考點20  收入

收入的概念

狹義上的收人，即營業(yè)收人，包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入.不包括為第三方或客戶代收的款項。

廣義上的收入，包括營業(yè)收入、投資收益、補貼收入和營業(yè)外收入。

收入分類

按收人的性質(zhì)，企業(yè)的收入可以分為建造(施工)合同收入、銷售商品收入、提供勞務(wù)收入和讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入等。

建造(施工)合同收入的核算

★建造合同的分立：(1)每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃;(2)與客戶就每項資產(chǎn)單獨進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款;(3)每項資產(chǎn)的收人和成本可以單獨辨認(rèn)。

★建造合同的合并：(1)該組合同按一攬子交易簽訂;(2)該組合同密切相關(guān)，每項合同實際上已構(gòu)成一項綜合利潤率工程的組成部分;(3)該組合同同時或依次履行。

合同收入的內(nèi)容：合同規(guī)定的初始收入和合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。

建造(施工)合同收入的確認(rèn)

★完工百分比法：(1)根據(jù)累計實際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成本的比例確定：合同完工進(jìn)度=累計實際發(fā)生的合同成本/合同預(yù)計總成本×100%;(2)根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計總工作量的比例確定：合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完成的合同工程量/合同預(yù)計總工程量×100%;(3)根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測量確定。

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