一級(jí)建造師

為了幫助考生更好的復(fù)習(xí)2011年一級(jí)建造師考試，此處特地整理編輯了2011年一級(jí)建造師考試中建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)輔導(dǎo)資料，希望可以對(duì)參加2011年一級(jí)建造師考試的各位同學(xué)有所幫助！

2、長(zhǎng)期債權(quán)投資

長(zhǎng)期債權(quán)投資是指企業(yè)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)債券、委托金融機(jī)構(gòu)貸款等方式，取得被投資單位債權(quán)而形成的對(duì)外投資，主要包括債券投資和其他債權(quán)投資。

按照投資的對(duì)象，長(zhǎng)期債權(quán)投資可以分為長(zhǎng)期債券投資和其他長(zhǎng)期債權(quán)投資兩類(lèi)。   長(zhǎng)期債券投資是指企業(yè)購(gòu)入并長(zhǎng)期持有國(guó)家或企業(yè)單位發(fā)行的期限超過(guò)1年的債券。  其他長(zhǎng)期債權(quán)投資是指除了長(zhǎng)期債券投資以外的長(zhǎng)期債權(quán)投資，如企業(yè)將多余資金委托銀行貸款而形成的債權(quán)性質(zhì)的投資。

長(zhǎng)期債權(quán)投資具有如下特點(diǎn)：

(1)債權(quán)投資只能獲取被投資單位的債權(quán)，即定期收取利息、到期收回本金的權(quán)利。一般條件下，債權(quán)人無(wú)權(quán)參與被投資單位的管理和經(jīng)營(yíng)決策。

(2)債權(quán)投資可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)趥鶛?quán)投資的有效期內(nèi)，除事先約定外，投資方一般不能要求債務(wù)單位提前償還本金。

(3)債權(quán)投資與股權(quán)投資一樣存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，即能否按期收回本息的風(fēng)險(xiǎn)。

企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)長(zhǎng)期投資的賬面價(jià)值逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，至少于每年年末檢查一次。如果由于市價(jià)持續(xù)下跌或被投資單位經(jīng)營(yíng)狀況變化等原因?qū)е缕淇墒栈亟痤~低于投資的賬面價(jià)值，應(yīng)將可收回金額低于長(zhǎng)期投資賬面價(jià)值的差額，計(jì)提長(zhǎng)期投資減值準(zhǔn)備，確認(rèn)為當(dāng)期投資損失。

（三）固定資產(chǎn)

固定資產(chǎn)，指同時(shí)具有以下特征的有形資產(chǎn)：①為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的；②使用年限超過(guò)一年；③單位價(jià)值較高。通常是指使用期限超過(guò)1年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主要設(shè)備的物品，單位價(jià)值在2 000元以上，并且使用年限超過(guò)2年的，也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。

（四）無(wú)形資產(chǎn)

無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)商品或者提供勞務(wù)、出租給他人、或管理目的而持有的、沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)分為可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)。可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)包括專(zhuān)利權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等；不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)是指商譽(yù)。

企業(yè)自創(chuàng)的商譽(yù)，以及未滿(mǎn)足無(wú)形資產(chǎn)確認(rèn)條件的其他項(xiàng)目，不能作為無(wú)形資產(chǎn)。

無(wú)形資產(chǎn)一般具有如下特征：

（1）沒(méi)有實(shí)物形態(tài)。無(wú)形資產(chǎn)所體現(xiàn)的是一種權(quán)力或獲得超額利潤(rùn)的能力，它沒(méi)有實(shí)物形態(tài)，但卻具有價(jià)值，或者能使企業(yè)獲得高于同行業(yè)一般水平的盈利能力。不具有實(shí)物形態(tài)是無(wú)形資產(chǎn)區(qū)別于其他資產(chǎn)的顯著標(biāo)志。

（2）能在較長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)使企業(yè)獲得經(jīng)濟(jì)效益。無(wú)形資產(chǎn)能在多個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)使用，使企業(yè)長(zhǎng)期受益，因而，屬于一項(xiàng)長(zhǎng)期資產(chǎn)。

（3）持有的目的是使用而不是出售。企業(yè)持有無(wú)形資產(chǎn)的目的是用于生產(chǎn)商品或提供勞務(wù)、出租給他人，或?yàn)榱斯芾砟康?，而不是為了?duì)外銷(xiāo)售。

（4）能夠給企業(yè)提供未來(lái)經(jīng)濟(jì)效益的大小具有較大的不確定性。無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值在很大程度上受企業(yè)外部因素的影響，其預(yù)期的獲利能力不能準(zhǔn)確地加以確定。

（5）通常是企業(yè)有償取得的。只有花費(fèi)了支出的無(wú)形資產(chǎn)，才能作為無(wú)形資產(chǎn)入賬。否則，不能作為無(wú)形資產(chǎn)入賬。

無(wú)形資產(chǎn)只有在滿(mǎn)足以下條件時(shí)，企業(yè)才能加以確認(rèn)：(1)該資產(chǎn)為企業(yè)獲得經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；(2)該資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

無(wú)形資產(chǎn)可按不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類(lèi)：按能否辨認(rèn)劃分，分為可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)；按其來(lái)源劃分，分為外來(lái)的無(wú)形資產(chǎn)和自創(chuàng)的無(wú)形資產(chǎn)；按其有無(wú)限期劃分，可分為有限期無(wú)形資產(chǎn)和無(wú)限期無(wú)形資產(chǎn)。

無(wú)形資產(chǎn)的具體內(nèi)容：

1、專(zhuān)利權(quán)

專(zhuān)利權(quán)是指權(quán)利人在法定期限內(nèi)對(duì)某一發(fā)明創(chuàng)造所擁有的獨(dú)占權(quán)和專(zhuān)有權(quán)。專(zhuān)利權(quán)的主體是依據(jù)專(zhuān)利法被授予專(zhuān)利權(quán)的個(gè)人或單位，專(zhuān)利權(quán)的客體是受專(zhuān)利法保護(hù)的專(zhuān)利范圍。專(zhuān)利權(quán)包括發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利權(quán)。

2、商標(biāo)權(quán)

商標(biāo)權(quán)是指企業(yè)專(zhuān)門(mén)在某種指定的商品上使用特定的名稱(chēng)、圖案、標(biāo)記的權(quán)利。根據(jù)我國(guó)商標(biāo)法的規(guī)定，經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)為注冊(cè)商標(biāo)。商標(biāo)注冊(cè)人享有商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)，受法律保護(hù)。商標(biāo)權(quán)的內(nèi)容包括獨(dú)占使用權(quán)和禁止使用權(quán)。商標(biāo)權(quán)的價(jià)值在于它能使享有人獲得較高的盈利能力。我國(guó)商標(biāo)法規(guī)定，商標(biāo)權(quán)的有效期限為10年，期滿(mǎn)前可繼續(xù)申請(qǐng)延長(zhǎng)注冊(cè)期。

3、土地使用權(quán)

土地使用權(quán)是指國(guó)家準(zhǔn)許某一企業(yè)在一定期間對(duì)國(guó)有土地享有開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。根據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，我國(guó)土地實(shí)行公有制，任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。國(guó)有土地可依法確定給國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)等單位，其使用權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓。

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