一級(jí)建造師

推薦：一級(jí)建造師考試建設(shè)項(xiàng)目管理考點(diǎn)

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12206000建設(shè)工程合同與合同管理

考點(diǎn)46施工承包和物資采購(gòu)合同的內(nèi)容

施工承包合同的內(nèi)容

建設(shè)工程施工合同有施工總承包合同和施工分包合同之分。

施工分包合同有專業(yè)工程分包合同和勞務(wù)作業(yè)分包合同之分。

★各種施工合同示范文本一般都由以下3部分組成：協(xié)議書(shū);通用條款;專用條款。

★工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書(shū)中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。

物資采購(gòu)合同的內(nèi)容

★價(jià)格：(1)有國(guó)家定價(jià)的材料，應(yīng)按國(guó)家定價(jià)執(zhí)行;(2)按規(guī)定應(yīng)由國(guó)家定價(jià)的但國(guó)家尚無(wú)定價(jià)的材料，其價(jià)格應(yīng)報(bào)請(qǐng)物價(jià)主管部門(mén)的批準(zhǔn);(3)不屬于國(guó)家定價(jià)的產(chǎn)品，可由供需雙方協(xié)商確定價(jià)格。

★當(dāng)事人任何一方不能正確履行合同義務(wù)時(shí)，都可以以違約金的形式承擔(dān)違約賠償責(zé)任。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商確定違約金的比例，并在合同條款內(nèi)明確。

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