一級建造師

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12206000建設工程合同與合同管理

考點48項目總承包和工程監(jiān)理合同的內(nèi)容

項目總承包合同的內(nèi)容

承包人應在現(xiàn)場施工開工15日前向發(fā)包人提交包括施工進度計劃在內(nèi)的總體施工組織設計。

★承包人在施工過程中因增加場外臨時用地.臨時要求停水、停電、中斷道路交通，爆破作業(yè)，或可能損壞道路、管線、電力、郵電、通信等公共設施的，應提前10日通知發(fā)包人辦理相關申請批準手續(xù)。并按發(fā)包人的要求，提供需要承包人提供的相關文件、資料、證件等。

承包人對在施工過程中新發(fā)現(xiàn)的場地周圍及臨近影響施工的建筑物、構(gòu)筑物、文物建筑、古樹、名木，以及地下管線、線纜、構(gòu)筑物、文物、化石和墳墓等，立即采取保護措施，并及時通知發(fā)包人。

工程監(jiān)理合同的內(nèi)容

★工程監(jiān)理合同文件由協(xié)議書、中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程)、投標文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關服務建議書(適用于非招標工程)、專用條件、通用條件、附錄(附錄A：相關服務的范圍和內(nèi)容、附錄B：委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備)組成。

★除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。

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