一級建造師

某機(jī)電安裝公司，承建3000m2工業(yè)廠房(帶地下室)的施工。該公司編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。施工進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)達(dá)成一致意見。合同規(guī)定由于建設(shè)單位責(zé)任造成施工窩工時(shí)，窩工費(fèi)用按原人工費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)60%計(jì)算。

在專用條款中明確6級以上(含6級)大風(fēng)、大雨、大雪、地震等自然災(zāi)害按不可抗力因素處理。根據(jù)雙方商定，人工費(fèi)為30元/工日，機(jī)械臺班費(fèi)為1000元/臺班。

安裝公司在履行施工合同的過程中發(fā)生以下事件：

事件1：施工前技術(shù)人員對班組進(jìn)行施工方案交底的主要內(nèi)容是該工程的安裝工程量、工程規(guī)模及現(xiàn)場環(huán)境情況等。

事件2：基坑開挖后發(fā)現(xiàn)地下情況和發(fā)包商提供的地質(zhì)資料不符，有古河道，須將河道中的淤泥清除并對地基進(jìn)行二次處理。為此，業(yè)主以書面形式通知施工單位停工10d，窩工費(fèi)用合計(jì)為3000元。

事件3：5月18日發(fā)生6級大風(fēng)，一直到5月21日開始施工，造成20名工人窩工。

事件4：5月21日用30個(gè)工日修復(fù)因大雨沖壞的永久道路，5月22日恢復(fù)正常挖掘工作。

事件5：5月27日因租賃的挖掘機(jī)大修，挖掘工作停工2d，造成人員窩工10個(gè)工日。

事件6：5月29日因外部供電故障，使工期延誤2天，造成20人窩工，2臺施工機(jī)械窩工。

事件7：在施工過程中，發(fā)現(xiàn)因業(yè)主提供的圖紙存在問題，故停工3d進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，造成人工窩工60個(gè)工日，機(jī)械窩工9個(gè)臺班。

安裝公司最終按照施合同內(nèi)容按要求完成完成施工后，向監(jiān)理單位送交驗(yàn)收申請報(bào)告，監(jiān)理單位根據(jù)施工合同、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，確認(rèn)工程具備交付使用的條件后，進(jìn)行了正式驗(yàn)收。

問題：

1.分別說明事件2至事件7的工期延誤和費(fèi)用增加應(yīng)由誰承擔(dān)，并說明理由。

2.建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補(bǔ)償工期多少天?補(bǔ)償費(fèi)用多少元?

3.簡述施工方案編制的主要內(nèi)容。

4.技術(shù)人員對班組進(jìn)行交底的內(nèi)容是否正確，說明理由?

5.簡述正式驗(yàn)收的流程。

參考答案：

1.【答案】工期延誤和費(fèi)用增加的承擔(dān)責(zé)任劃分：

事件2：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)延誤的工期和增加的費(fèi)用。理由：因建設(shè)單位造成的施工臨時(shí)中斷，從而導(dǎo)致承包商的工期延誤和費(fèi)用的增加。建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位工期10d，費(fèi)用3000元。事件3：工期延誤3d應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)，造成20人窩工的費(fèi)用應(yīng)由承包單位承擔(dān)。理由：因?yàn)?級大風(fēng)按合同約定屬不可抗力。

建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位工期3d。

事件4：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)修復(fù)沖壞的永久道路所延誤的工期和增加的費(fèi)用。理由：沖壞的永久道路是由于不可抗力(合同中約定的大雨)引起的道路損壞，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)其責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位的費(fèi)用為：30元/工日×30工日=900元事件5：應(yīng)由承包商承擔(dān)由此造成的工期延誤和增加費(fèi)用。理由：該事件的發(fā)生原因?qū)俪邪套陨淼呢?zé)任。

事件6：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，承包單位承擔(dān)費(fèi)用增加的責(zé)任。理由：外部供電故障屬于第三方責(zé)任，不屬于建設(shè)單位的責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位工期2d。

事件7：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)工期的延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。理由：施工圖紙是由建設(shè)單位提供的，停工待圖屬于建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位工期3d。建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位費(fèi)用：(30×60×60%+9×1000×60%)元=6480元P253

2.【答案】建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補(bǔ)償工期：(10+3+2+3)d=18d

建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補(bǔ)償費(fèi)用=(3000+900+6480)元=10380元

3.【答案】施工方案編制內(nèi)容：工程概況、編制依據(jù)、施工安排、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃、施工方法及工藝要求、質(zhì)量安全保證措施等基本內(nèi)容。

4.【答案】技術(shù)人員對班組進(jìn)行施工方案交底的內(nèi)容不正確。交底內(nèi)容為該工程的施工程序和順序、施工工藝、操作方法、要領(lǐng)、質(zhì)量控制、安全措施等。P278

5.【答案】1)施工單位向建設(shè)單位發(fā)出《竣工驗(yàn)收通知書》。2)由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及有關(guān)方面共同參加。3)簽發(fā)《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》并辦理工程移交。4)進(jìn)行工程質(zhì)量評定。5)辦理工程檔案資料移交。6)辦理工程移交手續(xù)。

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