一級建造師

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1z103000   建設(shè)工程估價

考點59 索賠與支付

施工索賠與現(xiàn)場簽證

★施工索賠：當(dāng)施工機械屬于施工企業(yè)自有時，按照機械折舊費計算索賠費用;當(dāng)施工機械是施工企業(yè)從外部租賃時，索賠費用的標準按照設(shè)備租賃費計算。

合同價款期中支付

★現(xiàn)場簽證：適用于施工合同范圍以外零星工程的確認;在工程施工過程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場確認的工程量;非承包人原因?qū)е碌娜斯?、設(shè)備窩工及有關(guān)損失;符合施工合同規(guī)定的非承包人原因引起的工程量或費用增減;確認修改施工方案引起的工程量或費用增減;工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費增減等。

工程預(yù)付款：工程預(yù)付款的額度：包工包料的工程原則上預(yù)付比例不低于合同金額(扣除暫列金額)的10%，不高于合同金額(扣除暫列金額)的30%;對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預(yù)付。

竣工結(jié)算與支付

★起扣點的計算：某工程合同總額200萬元，工程預(yù)付款為24萬元，主要材料、構(gòu)件所占比重為60%，問：起扣點為多少萬元?

解：按起扣點計算公式：T=P—M/N=200—24/60%=160萬元則當(dāng)工程完成160萬元時，本項工程預(yù)付款開始起扣。

★竣工結(jié)算的依據(jù)：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500一-2013;工程合同;發(fā)承包雙方實施過程中已確認的工程量及其結(jié)算的合同價款;發(fā)承包雙方實施過程中已確認調(diào)整后追加(減)的合同價款;建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料;投標文件;其他依據(jù)。

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（責(zé)任編輯：lqh）

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