注冊監(jiān)理工程師

第八章　建設(shè)工程材料設(shè)備采購合同管理

1.物資采購合同的一般特點(買賣合同的特點)

■以轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)為目的

■一方支出價款，獲得物資所有權(quán)，另一方相反

■是雙務(wù)、有償合同

■是諾成合同，并不以實物的交付為合同成立條件

2.采購合同的個性特點(四個)

■當(dāng)事人

◇買受人(采購人)：發(fā)包人或承包人

◇出賣人(供貨人)：生產(chǎn)廠家或物資供應(yīng)商

■標的

◇品種多，供貨條件差異大

2.采購合同的個性特點(續(xù))

■內(nèi)容

◇建筑材料采購合同-限于物資交貨階段

◇大型設(shè)備采購合同-除交貨外，包括生產(chǎn)階段、安裝調(diào)試、試運行、保修等

■物資供應(yīng)時間

◇與施工進度密切相關(guān)，提前或延誤交貨均不妥當(dāng)

3.材料設(shè)備采購合同按照履行時間不同分類

4.產(chǎn)品交付方式(兩種)

6.采購方自提產(chǎn)品的規(guī)定

如果供貨方提前發(fā)出提貨通知，采購方有權(quán)拒絕提前提貨，也可以按通知時間提貨后仍按合同規(guī)定的交貨時間付款。

7.交貨地點的確定

8.材料采購合同驗收依據(jù)

■采購合同

■發(fā)貨單等憑證

■約定的質(zhì)量標準

■產(chǎn)品合格證、檢驗單

■圖紙、樣品和技術(shù)證明文件

■共同封存的樣品

9.數(shù)量檢驗-供貨方代運貨物的到貨檢驗(如到火車站接貨驗貨)

■采購方在提貨地點與運輸部門共同驗貨

■采購方接收后，運輸部門不再負責(zé)

■交運前出現(xiàn)的問題，由供貨方負責(zé)

■運輸過程中的問題，由運輸部門負責(zé)

10.數(shù)量檢驗方法

衡量法-測長度、面積、體積、重量等

理論換算法-如量直徑和壁厚,按理論公式換算

查點法-點數(shù)

（責(zé)任編輯：fky）

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