初級經(jīng)濟師

1房地產(chǎn)市場周期分為( )。

A.上升期

B.衰退期

C.初始期

D.低谷期

E.高峰期

2房地產(chǎn)市場衰退期的主要特征有( )。

A.房地產(chǎn)開發(fā)項目開工率低

B.二手房屋的價格上漲

C.新房銷售困難

D.房屋空置率上升

E.舊房交易量大

3房地產(chǎn)泡沫形成的原因有( )。

A.群體的非理性預(yù)期

B.大量的購買欲望

C.房地產(chǎn)供給量嚴(yán)重不足

D.過度的投機抄作

E.價格暴跌

4判斷房地產(chǎn)是否有泡沫，簡單的衡量指標(biāo)有( )。

A.房價增長幅度

B.毛租金乘數(shù)

C.租售比價

D.入住率

E.房價現(xiàn)價

5房地產(chǎn)業(yè)的性質(zhì)主要有( )。

A.具有第二產(chǎn)業(yè)性質(zhì)

B.房地產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟既有敏感性，又有超前性

C.房地產(chǎn)業(yè)是既有經(jīng)濟管理，又有行政管理的產(chǎn)業(yè)部門

D.房地產(chǎn)業(yè)是投資高、回報率高、風(fēng)險大的產(chǎn)業(yè)

E.房地產(chǎn)業(yè)是集多種經(jīng)濟活動為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)

6房地產(chǎn)經(jīng)營對發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)及城市經(jīng)濟建設(shè)的作用表現(xiàn)在( )。

A.提供勞動力

B.積累資金為國家創(chuàng)造財富

C.促進(jìn)城市經(jīng)濟發(fā)展

D.增加供給

E.提高人民生活水平，改善居民住房條件和生活環(huán)境

7房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分行業(yè)包括( )。

A.房地產(chǎn)估價

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

C.規(guī)劃設(shè)計

D.建筑施工

E.物業(yè)管理

8房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)包括( )行業(yè)。

A.房地產(chǎn)咨詢

B.物業(yè)管理

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

D.房地產(chǎn)開發(fā)

E.房地產(chǎn)交易

9按房產(chǎn)管理的需要，房產(chǎn)圖分為( )。

A.房產(chǎn)分幅平面圖

B.房產(chǎn)分丘平面圖

C.房產(chǎn)分倉平面圖

D.房產(chǎn)分戶平面圖

E.房產(chǎn)分地平面圖

10房地產(chǎn)面積的意義在于( )。

A.不動產(chǎn)登記的重要內(nèi)容

B.房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營以及交易活動中的基本信息內(nèi)容

C.為其他部門提供應(yīng)用參考

D.衡量房地產(chǎn)價值

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