2008年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試中級(jí)房地產(chǎn)專業(yè)真題及答案

發(fā)表時(shí)間:2012/10/23 15:34:26 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試歷年真題中國(guó)經(jīng)濟(jì)師考試網(wǎng)編整理!??!

一、單項(xiàng)選擇題(共60題,每題l分。每題的備選項(xiàng)中,只有l(wèi)個(gè)最符合題意)

1. 下列關(guān)于城市職能或城市性質(zhì)的表述中,錯(cuò)誤的是( )。

A.城市職能是指某個(gè)城市在國(guó)家或一定區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展中所發(fā)揮的作用和承擔(dān)的分工

B.城市職能概念的著眼點(diǎn)是城市的基本活動(dòng)部分

C.城市性質(zhì)是城市主要職能的概括和體現(xiàn)

D.城市性質(zhì)是城市現(xiàn)狀職能的概括和體現(xiàn)

2. 某城市位于東經(jīng)ll6°79′,北緯39°57′,該經(jīng)緯度反映的是該城市的( )。

A.自然地理區(qū)位

B.經(jīng)濟(jì)區(qū)位

C.社會(huì)區(qū)位

D.天文區(qū)位

3. 韋伯提出的原料指數(shù)是指( )。

A.貨物的絕對(duì)重量除以制成品總重量

B.限地性原料總重量除以制成品總重量

C.貨物的相對(duì)重量除以制成品總重量

D.限地性原料總重量除以貨物的絕對(duì)重量

4. 伯吉斯對(duì)同心圓土地利用模式進(jìn)行的動(dòng)態(tài)分析,是從生態(tài)學(xué)的( )觀點(diǎn)出發(fā)的。

A.“演替與發(fā)展”

B.“入侵和演替”

C.“承繼和發(fā)展”

D.“入侵和承繼”

5. 對(duì)于某類商品房,甲既有需要也有支付能力,乙有需要但無(wú)支付能力,丙有支付能力但不需要,丁既不需要也無(wú)支付能力,則對(duì)該類商品房能形成有效需求的是 ( )。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

6. 下列各項(xiàng)目的建設(shè)用地使用權(quán),不屬于劃撥范圍的是( )。

A.汽車加油站

B.地稅局機(jī)關(guān)

C.城市綠地

D.街心公園

7. 辦理建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記時(shí),交驗(yàn)的文件一般不包括( )。

A.抵押合同

B.抵押登記申請(qǐng)書

C.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同

D.國(guó)有土地使用證

8. 甲公司獲得一宗工業(yè)用地的土地使用權(quán),土地使用期限為法定最高出讓年限,經(jīng)5年開(kāi)發(fā)建設(shè)后,將其轉(zhuǎn)讓給乙工廠,則乙工廠獲得的土地使用權(quán)最長(zhǎng)期限為 ( )年。

A.35

B.40

C.45

D.65

9. 某地塊擬通過(guò)招標(biāo)方式出讓,評(píng)標(biāo)小組成員至少為( )人。

A.3

B.5

C.7

D.9

10. 下列各建設(shè)項(xiàng)目用地中,土地使用權(quán)出讓的最高年限不可能為50年的是( )。

A.別墅用地

B.圖書館用地

C.汽車裝配廠用地

D.購(gòu)物中心用地

參考答案及解析詳見(jiàn)第11頁(yè)

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