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建設工程造價概述

知識點一、建設工程造價的概述和計價特點

一、建設工程造價的概述和計價特點

1.定義

建設工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產(chǎn)投資費用，是建設項目按照確定的建設內容、建設規(guī)模、建設標準、功能要求和使用要求全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。

2.建設工程造價與建筑安裝工程造價是處在兩個不同層次上的相關概念。

建設工程造價是指進行工程建設的花費的全部固定資產(chǎn)投資。

建筑安裝工程造價則是業(yè)主投資當中應以價款的形式支付給施工企業(yè)的全部生產(chǎn)費用。是建筑安裝產(chǎn)品的價格。建筑安裝工程造價是建設工程造價的一部分。

3.建設工程造價的特點

1)單件性計價

2)多次性計價

4.按工程構成的分部組合計價

分部分項工程造價→單位工程造價→單項工程造價→建設項目造價

知識點二、建設工程造價管理的內容和原則

二、建設工程造價管理的內容和原則

建設工程造價管理的基本內容是合理估計和有效控制工程造價。

(一)建設工程造價的合理估計：六個階段

(二)建設工程造價的有效控制

1.以設計階段為重點階段

2.主動控制

3.令人滿意原則-三控制，建設工期、項目投資、工程質量

4.技術與經(jīng)濟相結合：是控制工程造價的有效手段。

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（責任編輯：xy）

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