價(jià)格鑒證師

2013年價(jià)格鑒證師考試法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)復(fù)資料指導(dǎo)在考試中占重要分值，為了方便大家統(tǒng)一復(fù)習(xí)，中國(guó)價(jià)格鑒證師考試網(wǎng)搜集整理了一部分法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)復(fù)習(xí)資料，希望對(duì)參加本次考試的考生有所幫助！

應(yīng)用價(jià)格信息進(jìn)行價(jià)格鑒證應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題

(一)注意價(jià)格信息應(yīng)用的針對(duì)性

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的價(jià)格鑒證，是一種有目的的價(jià)格行為。其目的性是根據(jù)委托方的委托目的而定。為了確保簽證內(nèi)容和鑒證目的的實(shí)現(xiàn)，鑒證人員在應(yīng)用價(jià)格信息鑒證時(shí)，應(yīng)注意價(jià)格信息應(yīng)用的針對(duì)性，即鑒證內(nèi)容和鑒證目的涉及哪方面、哪個(gè)時(shí)期、四個(gè)項(xiàng)目、哪種形式的價(jià)格信息，就盡可能引用哪個(gè)方面、哪個(gè)時(shí)期、哪個(gè)項(xiàng)目、四種形式的價(jià)格信息。要注意防止沒(méi)有目的性，盲目地亂引用，以免貽誤工作。

(二)全面詳細(xì)地應(yīng)用價(jià)格信息

價(jià)格信息在反映市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程中的形式多種多樣。在應(yīng)用這些價(jià)格信息的時(shí)候，應(yīng)盡可能做到全面、詳細(xì)，防止斷章取義，不然的話，往往影響鑒證結(jié)論的質(zhì)量，甚至影響委托單位在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的利益。這在大型資產(chǎn)評(píng)估、自然資源評(píng)估、經(jīng)營(yíng)救益評(píng)估中尤為重要。因這些項(xiàng)目的評(píng)估涉及的內(nèi)容是多方面的，所用的價(jià)格信息也是多方面的，鑒證人員在應(yīng)用與鑒證項(xiàng)目相關(guān)的價(jià)格信息時(shí)，應(yīng)注意所需要的信息量及其反映廣度和深度，也就是說(shuō)根據(jù)鑒證內(nèi)容和目的的需要，該全面詳細(xì)地應(yīng)用價(jià)格信息就不能簡(jiǎn)單了事，要應(yīng)用恰當(dāng)，合情合理。

(三)要注意使用原始信息

原始信息，相對(duì)于間接或第二手信息而言，往往是能夠較為真實(shí)的反映客觀事物，是員有說(shuō)服力的價(jià)格信息。所以，在監(jiān)證中應(yīng)盡可能多地應(yīng)用原始價(jià)格信息。如政府定價(jià)信息，市場(chǎng)商品標(biāo)價(jià)信息、商品成交價(jià)信息等，可以說(shuō)是原始信息;有關(guān)刊物、雜志登載、轉(zhuǎn)載或口頭流傳等方面的信息，稱(chēng)非原始信息。原始信息在估價(jià)，尤其是價(jià)格認(rèn)證、鑒證項(xiàng)目可以時(shí)作直接應(yīng)用的依據(jù)，而非原始信息卻不能這樣做。相比之下，從信息的可靠性、權(quán)威性、真實(shí)性角度出發(fā)，應(yīng)更多地使用原始信息。

(四)注意使用自己親自收集的第一手價(jià)格信息

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，價(jià)格信息來(lái)源的渠道多，價(jià)格信息使用時(shí)選擇的余地大，但真正用得可靠、用得放心的還是自己親手收集的第一手信息。這是因?yàn)椋谝?，在市?chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下信息可以自由買(mǎi)賣(mài)，因而就有可能在買(mǎi)賣(mài)中出現(xiàn)魚(yú)目混珠、虛假不實(shí)的信息;第二，受信息掌握人責(zé)任心的影響，信息擁有者在提供有關(guān)信息時(shí)，有可能提供不全面、不詳細(xì)，甚至敷衍了事的價(jià)格信息;第三，委托方在提供有關(guān)的價(jià)格信息時(shí)，因利益的關(guān)系委托方有時(shí)提供的信息欠客觀。有鑒于此，簽證人員在應(yīng)用價(jià)格信息時(shí)，應(yīng)盡可能多地引用自身收集到的第一手信息，只有這樣，估價(jià)的結(jié)果，才更有說(shuō)服力，更有權(quán)威性

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