價格鑒證師

實例：機械設(shè)備價格鑒定

一、委托單位

某公司。

二、評估標的物

某冶煉廠冶煉機械設(shè)備。包括1800KVA變壓器2臺，電爐體設(shè)備及金屬結(jié)構(gòu)，電極卷揚機6臺，吊車、風(fēng)機、牽引卷揚機各1臺，配電室1個，生產(chǎn)車間低壓電氣、照明及防雷設(shè)備1套，10千伏供電線路1套。

三、評估目的

某冶煉廠被某公司兼并，需對其冶煉設(shè)備進行估價，作為該企業(yè)財產(chǎn)價值依據(jù)。

四、評估基準日

1995年11月26日。

五、評估時間

1996年1月8日。

六、評估單位

某價格認證中心。

七、評估人員(略)

八、評估依據(jù)

1.國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章;

2.××省物價局、××省人民檢察院、××省高級人民法院、××省公安廳、××省司法廳、××省工商局、××省地方稅務(wù)局、××省商檢局、××省技術(shù)監(jiān)督局、××省交通廳、××省郵電局、××省煙草專賣局、××鐵路局1994年印發(fā)的《××省罰沒物品糾紛物品無主物品價格鑒定辦法》。

九、評估方法和過程要述

1.采用重置成本法進行價格鑒定。

公式為：評估價格=重置價格×(1-折舊率)

重置價格即為評估基準日的現(xiàn)行市場價格。

2.根據(jù)對有關(guān)生產(chǎn)廠家進行調(diào)查，并咨詢該冶煉廠的設(shè)計公司，其機械設(shè)備的現(xiàn)行市場價(即重置價格)及使用年限分別是：

變壓器460000元(20年)，電爐體設(shè)備及金屬結(jié)構(gòu)部分904000元(12年)，電極卷揚機90000元，吊車、風(fēng)機、牽引卷揚機合計158000元、筑爐耐米材料工程費275200元，配電室280000元，低壓電氣、照明及防雷設(shè)備152000元，高壓供電線路140000元(20年)。

3.該廠設(shè)備購置于1991年10月，則電爐體設(shè)備及金屬結(jié)構(gòu)部分折舊率為33%，其他部分折舊率為20%。

4.評定估算

(1)變壓器評估價格=460000×(1-20%)=368000(元)

(2)電爐評估價格=904000×(1-33%)=605680(元)

(3)其他設(shè)備評估價格=(90000+158000+275200+140000+152000+280000)×(1-20%)=876160(元)

(4)該機械設(shè)備評估價格共計368000+605680+876160=1849840(元)

十、評估結(jié)論

某冶煉廠機械設(shè)備評估價格為1849840元(壹佰捌拾肆萬玖仟捌佰肆拾元整)。

范例解析：影響評估結(jié)論的因素有兩個，一是機器的重置價格，二是機器的折舊率 。評估的重置價格和折舊率越準確，得出的結(jié)論也就越接近客觀實際。因此，在對企業(yè)的機械設(shè)備進行價格鑒定時，應(yīng)特別注意重置價格的確定，在市場上無完全相同的機器設(shè)備時，應(yīng)盡可能選擇相似的品種，在比較技術(shù)、性能等方面的優(yōu)劣后，作必要的加減修正，方可得出相對準確的重置價格。

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（責(zé)任編輯：zyc）

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