投資建設(shè)項目管理師

BOT及BOOT的含義

(1)BOT的含義

BOT(Build-Operate-Transfer)，即建設(shè)一經(jīng)營一轉(zhuǎn)讓，既是一種融資方式，也是一種投資方式。BOT投融資方式在我們國家稱作“特許權(quán)投融資方式”，其含義是指國家或地方政府部門通過特許權(quán)協(xié)議，授予簽約方的外商投資企業(yè)(包括中外合資、中外合作、外商獨資)或者私營企業(yè)承擔(dān)公共性基礎(chǔ)設(shè)施(基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè))建設(shè)項目的融資、建造、經(jīng)營和維護;在協(xié)議規(guī)定的特許期限內(nèi)，項目公司擁有投資建造設(shè)施的所有權(quán)(這個所有權(quán)不是完整意義上的所有權(quán))，允許向設(shè)施使用者收取適當費用，由此回收建設(shè)項目投資以及經(jīng)營和維護成本并獲得合理的回報;特許期滿，項目公司將設(shè)施無償?shù)匾平唤o簽約方的政府部門。對那些擬吸引投資的國家或者地方政府來說，BOT就是一種融資方式，而對那些擬投資于特許經(jīng)營項目的投資者來說，BOT則是一種投資方式。

BOT模式的主要內(nèi)容包括：

1)項目公司以同政府簽訂的“特許權(quán)協(xié)議”作為項目建設(shè)開發(fā)和安排融資的基礎(chǔ);

2)項目公司將特許權(quán)協(xié)議等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款銀團作為抵押，并提供其他信用擔(dān)保，安排融資;

3)工程承包商與項目公司簽訂承包合同進行項目建設(shè)，并提供完工擔(dān)保;

4)經(jīng)營公司根據(jù)經(jīng)營協(xié)議負責(zé)項目運營、維護，獲得投資收益并支付貸款本息;

5)特許經(jīng)營期結(jié)束時將項目移交給政府。

(2)BOT項目的設(shè)立程序

BOT項目的設(shè)立程序包括以下幾個方面：

1)由項目發(fā)起人(地方政府機構(gòu))負責(zé)編制項目建議書(預(yù)可行性研究報告)，按規(guī)定的建設(shè)項目審批程序進行報批;

2)建設(shè)項目批準后，由項目發(fā)起的政府機構(gòu)負責(zé)組織或委托咨詢單位編制招標文件(含特許權(quán)協(xié)議)，并進行招投標活動，選擇最終的中標人：

3)經(jīng)項目發(fā)起的政府機構(gòu)確認的特許權(quán)協(xié)議(附中標者編制的項目可行性研究報告和評標委員會的評審報告)，按規(guī)定的項目審批程序報批;

4)項目特許協(xié)議得到批準后，中標者必須按規(guī)定的期限，按法定程序設(shè)立項目公司;政府部門與項目公司正式簽訂特許權(quán)協(xié)議;

5)項目公司再具體負責(zé)組織建設(shè)項目的融資，組織工程設(shè)計、物資采購和施工建設(shè)，負責(zé)設(shè)施的運營和維護，等等。

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（責(zé)任編輯：gx）

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