投資建設(shè)項(xiàng)目管理師

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投資項(xiàng)目管理師考試項(xiàng)目決策精講資料

4.2 建設(shè)投資估算

3 比例估算法

1)以擬建項(xiàng)目的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基數(shù)

C——擬建項(xiàng)目建設(shè)投資;E——擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的設(shè)備購(gòu)置費(fèi);

P1、P2、P3——已建項(xiàng)目中建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的百分比;

f1、f2、f3——由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等綜合調(diào)整系數(shù);

I——擬建項(xiàng)目的其他有關(guān)費(fèi)用

2)以擬建項(xiàng)目工藝設(shè)備投資為基數(shù)

E——擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的工藝設(shè)備投資;

P’1、P’2、P’3——已建項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)工程費(fèi)用占工藝設(shè)備投資的百分比;

4 系數(shù)估算法

1)朗格系數(shù)法： C——擬建項(xiàng)目建設(shè)投資;E——擬建項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置費(fèi);Ki——管線(xiàn)、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù);Kc——管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等間接費(fèi)在內(nèi)的總估算系數(shù)。

2)設(shè)備廠(chǎng)房系數(shù)法

5 指標(biāo)估算法

對(duì)公式的考察

例題 2用朗格系數(shù)法估算建設(shè)投資時(shí)，是以( )為基礎(chǔ)，乘以適當(dāng)?shù)南禂?shù)來(lái)推算。

A 工藝設(shè)備投資

B 已建類(lèi)似項(xiàng)目的建設(shè)投資

C 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

D 已建類(lèi)似項(xiàng)目的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

答案：C

4.2.2(掌握)建設(shè)投資分類(lèi)估算法

1 估算步驟(考試用書(shū) P61)

2 建筑工程費(fèi)估算

1)單位建筑工程投資估算法

2)單位實(shí)物工程量投資估算法

3)概算指標(biāo)投資估算法

3 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

1)國(guó)產(chǎn)設(shè)備：國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

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