投資建設(shè)項(xiàng)目管理師

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5)監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場(chǎng)的總監(jiān)理工程師(或總監(jiān)理工程師代表)必須具有相應(yīng)的資質(zhì)，并有資質(zhì)證明文件、個(gè)人的工程監(jiān)理業(yè)績(jī)證明文件和良好的組織協(xié)調(diào)能力;

6)派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員，包括專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員，必須專業(yè)配套齊全，能夠滿足本工程監(jiān)理工作的需要;派駐現(xiàn)場(chǎng)的人員年齡結(jié)構(gòu)、知識(shí)結(jié)構(gòu)合理，并具有良好的職業(yè)道德;

7)監(jiān)理單位的工程監(jiān)理大綱，符合建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主招標(biāo)文件中提出的對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理的范圍、任務(wù)和責(zé)任等基本要求，并有針對(duì)性地提出實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)的方法、措施;

8)監(jiān)理單位應(yīng)有完善的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)和質(zhì)量保證體系，優(yōu)先選擇已經(jīng)取得ISO 9000認(rèn)證的單位;

9)監(jiān)理單位應(yīng)配備必要的工程測(cè)量和檢測(cè)工具、設(shè)備，在信息處理和信息管理方面必須實(shí)現(xiàn)電子化(計(jì)算機(jī)化)、網(wǎng)絡(luò)化;

10)工程監(jiān)理酬金合理，特別應(yīng)注意拒絕明顯低于成本報(bào)價(jià)的投標(biāo)人。

9.4.2(掌握)建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理委托合同

· 應(yīng)詳細(xì)規(guī)定監(jiān)理范圍、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容

· 明確規(guī)定建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主和監(jiān)理單位的義務(wù)、權(quán)利和責(zé)任

· 對(duì)合同的生效、變更、終止和爭(zhēng)議的解決做出相應(yīng)的規(guī)定

同時(shí)，對(duì)監(jiān)理酬金的數(shù)額、支付時(shí)間、支付方式做出明確約定。

投資建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施精講班第22講講義

建設(shè)項(xiàng)目工程勘察設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理工作

9.5建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的監(jiān)理工作

9.5.1(掌握)建設(shè)項(xiàng)目工程勘察設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理工作

(1)工程勘察階段的監(jiān)理工作

1)勘察監(jiān)理的依據(jù)：

①有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定;

②有關(guān)工程勘察的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和定額;

③經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告;

④依法成立的勘察合同和監(jiān)理委托合同。

2)勘察階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：

①協(xié)助建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主編制勘察任務(wù)書(shū)。

②審查勘察單位的資質(zhì)、信譽(yù)、技術(shù)水平、經(jīng)驗(yàn)、設(shè)備條件等

③審查勘察單位提出的勘察方案，主要審查其方案的合理性、手段的有效性、設(shè)備的

適用性、試驗(yàn)的必要性以及勘察進(jìn)度安排是否能實(shí)現(xiàn)合同要求。

④勘察過(guò)程的監(jiān)理，主要任務(wù)是勘察過(guò)程的進(jìn)度控制和質(zhì)量控制。

⑤勘察合同的管理，履約，索賠及工程變更和洽商等有關(guān)事項(xiàng)。

⑥勘察成果的審核，勘察成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠，并符合合同的要求。

⑦編寫(xiě)勘察階段監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告，并報(bào)送建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主。

(2)工程設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理工作

1)工程設(shè)計(jì)階段監(jiān)理工作的主要依據(jù)：

①現(xiàn)行的有關(guān)工程設(shè)計(jì)、工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)程和規(guī)范及相關(guān)政策;

②本建設(shè)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)合同和監(jiān)理委托合同;

③已批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;

④已批準(zhǔn)的選址報(bào)告;

⑤城市規(guī)劃管理部門(mén)及有關(guān)主管部門(mén)對(duì)本工程項(xiàng)目的批文;

⑥建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主提供的有關(guān)工程設(shè)計(jì)階段的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察報(bào)告，1/5000～1/10000地形測(cè)量圖;

⑦地區(qū)氣象、地震等自然條件等資料;

⑧設(shè)計(jì)需要的其他資料及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額。

2)工程設(shè)計(jì)階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：

①根據(jù)已批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃要求和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)主管部門(mén)的要求，編制“設(shè)計(jì)要求”文件或“方案設(shè)計(jì)競(jìng)賽”文件;

②協(xié)助建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主組織方案設(shè)計(jì)競(jìng)賽或招標(biāo)，參與方案設(shè)計(jì)的評(píng)選或評(píng)標(biāo);

③協(xié)助建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主與選定的工程設(shè)計(jì)單位簽訂設(shè)計(jì)委托合同;

④監(jiān)督工程設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，協(xié)助組織并參與審查初步設(shè)計(jì)文件和概(預(yù))算;

⑤根據(jù)已審查通過(guò)并經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件，監(jiān)督設(shè)計(jì)單位按委托設(shè)計(jì)合同的規(guī)定，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成施工圖設(shè)計(jì);

⑥協(xié)助組織并參與審查施工圖和概(預(yù))算，使其滿足“設(shè)計(jì)要求”文件的規(guī)定;如有規(guī)定，還應(yīng)將施工圖交當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)行政主管部門(mén)指定的施工圖審查單位進(jìn)行審查，并取得批準(zhǔn);

⑦簽發(fā)設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證;

⑧編寫(xiě)設(shè)計(jì)階段監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告，并報(bào)送建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主。

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