投資建設項目管理師

為了更好的幫助廣大考生學習2012年投資建設項目管理 師考試課程 ，掌握2012年投資項目管理師考試 教材重點，小編精心匯集了2012年投資建設項目管理師考試的相關復習重 點和考試試題，希望對您有所幫助！

1、可以依法以劃撥方式取得的土地有()

A. 國家機關用地和軍事用地

B. 城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地

C. 國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地

D. 以營利為目的，非國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地項目

E.房地產項目

標準答案：A、B、C

2、下面對征地補償費說法正確的是()

A. 土地補償費為該耕地被征收前3年平均年產值的4～6倍

B. 安置補助費按照需要安置的農業(yè)人口數計算

C. 每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前3年平均年產值的6～10倍

D. 每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前3年平均年產值的15倍

E.安置補償費上不封頂

標準答案：B、D

3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，()由規(guī)定。

A.國務院

B. 國土資源部

C. 省、自治區(qū)、直轄市

D. 市、自治州

標準答案：C

7.3.2(掌握)建設用地審批制度

建設項目需要使用建設用地的，建設單位應當持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關文件，向有批準權的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請，經土地行政主管部門審查，報本級人民政府批準。

(1)建設用地預審

項目建設單位開展前期工作時要提出用地預審申請，由政府國土資源部門依法對建設項目用地進行審查。項目建設單位向政府投資主管部門申報建設項目時，

必須附國土資源部門預審意見;沒有預審意見或預審未通過的，政府投資主管部門不予批準、核準或備案建設項目。凡不符合土地利用總體規(guī)劃、沒有農用地轉用計劃指標的建設項目，不能通過項目用地預審。

(2)建設用地審批

任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。

1)國務院規(guī)定，以下建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，需報國務院批準：

①國務院批準的建設項目;

②國務院有關部門和國家計劃單列企業(yè)批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目;

③省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目;

④在土地利用總體規(guī)劃確定的直轄市、計劃單列市和省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及人口在50萬以上的城市建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃按土地利用年度計劃分批次用地。

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（責任編輯：中大編輯）