投資建設(shè)項目管理師

市場預(yù)測的內(nèi)容

建設(shè)項目市場預(yù)測的內(nèi)容側(cè)重在以下三方面:

(1)市場需求預(yù)測(有支付能力的需求總量)

(2)市場供應(yīng)預(yù)測(市場的供應(yīng)能力)

(3)價格預(yù)測

價格預(yù)測除應(yīng)考察市場供求狀況以外,還應(yīng)了解影響產(chǎn)品價格的其他因素。具體包括:

1)項目產(chǎn)品和主要投入品的國內(nèi)外市場的供需情況、價格水平和變化趨勢;

2)項目產(chǎn)品和主要投入品的成本和運輸費用;

3)新技術(shù)、新材料的采用和替代產(chǎn)品的出現(xiàn)對價格的影響;

4)國內(nèi)外稅費、利率、匯率等的變化以及非貿(mào)易壁壘對價格的影響;

5)社會平均利潤率;

6)消費者的購買力水平和價格接受能力等。

市場調(diào)查的內(nèi)容

(l)市場需求調(diào)查(產(chǎn)品生產(chǎn)的基本依據(jù))

市場需求量(容量)調(diào)查包括：有效需求、潛在需求、需求的增長速度。

(2)市場供應(yīng)調(diào)查

市場供應(yīng)調(diào)查包括：供應(yīng)現(xiàn)狀、供應(yīng)潛力以及正在或計劃建設(shè)的供應(yīng)相同產(chǎn)品的項目的生產(chǎn)能力。

(3)消費調(diào)查

消費調(diào)查包括：產(chǎn)品或服務(wù)的消費群體、消費者購買能力和習(xí)慣、消費演變歷史和趨勢等。

(4)競爭者調(diào)查

競爭者調(diào)查包括：調(diào)查區(qū)域內(nèi)提供同類及替代產(chǎn)品或服務(wù)的主要企業(yè)情況，各企業(yè)的市場占有率、生產(chǎn)能力、銷售量、銷售渠道、成本水平、管理能力、盈利水平及其發(fā)展計劃，以及可能的潛在競爭者的情況等。

市場調(diào)查方法

(1)文案調(diào)查法(又稱二手資料或文獻(xiàn)調(diào)查)

文案調(diào)查法，指將已經(jīng)存在的各種資料檔案，以查閱和歸納的方式了解所需資料的市場調(diào)查。

(2)實地調(diào)查法

調(diào)查人員通過跟蹤、記錄被調(diào)查事物和人物的行為來取得第一手資料的調(diào)查方法。

(3)問卷調(diào)查法

調(diào)查人員通過面談、電話詢問、網(wǎng)上填表或郵寄問卷等方式，了解被調(diào)查對象的市場行為和方式，來收集市場信息的調(diào)查方法。其核心工作是設(shè)計問卷和實施問卷調(diào)查。

(4)實驗調(diào)查法

實驗調(diào)查法指調(diào)查人員在調(diào)查過程中，通過改變某些影響調(diào)查對象的因素，來觀察調(diào)查對象消費行為的變化，從而獲得消費行為和某些因素之間的內(nèi)在因果關(guān)系的調(diào)查方法。

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