投資建設(shè)項目管理師

為幫助廣大考生復(fù)習(xí)備考2015年投資建設(shè)項目管理師考試，小編特整理了投資建設(shè)項目決策輔導(dǎo)講義，希望對大家的復(fù)習(xí)備考有所幫助

三、建設(shè)方案設(shè)計

1、建設(shè)方案設(shè)計的含義和作用

1)含義

1))建設(shè)方案設(shè)計意指投資項目前期研究中，通過對項目方案的設(shè)想和構(gòu)思，形成項目建設(shè)方案的一項重要工作

2))在對擬建項目取得市場、資源等研究的階段成果，并初步研究項目戰(zhàn)略和投資控制意見厚，就應(yīng)開展項目的建設(shè)方案設(shè)計

3))項目前期不同階段的建設(shè)方案設(shè)計工作深度不同

4))項目建議書階段的方案設(shè)計可以比較粗略;可研階段中的方案設(shè)計深度要求相對較高。在各層次的項目評估中應(yīng)對項目的建設(shè)方案設(shè)計的可行性進(jìn)行評估

5))在建設(shè)方案設(shè)計過程中，各項工作應(yīng)繼續(xù)深化并加強(qiáng)同建設(shè)方案設(shè)計的溝通，以使項目即符合法規(guī)要求，又盡可能在工程和財務(wù)等方面均可行，實(shí)現(xiàn)項目目標(biāo)。

2)設(shè)計方案是項目可行性研究的重要組成部分，具有承前啟后的作用

1))在市場、資源研究的基礎(chǔ)上，研究提出實(shí)現(xiàn)項目目標(biāo)和戰(zhàn)略的工程和技術(shù)方案。

2))為估算融資程泵分析和財務(wù)評價供條件

3))技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較實(shí)現(xiàn)項目優(yōu)化

4))為初步設(shè)計提供全面的基礎(chǔ)方案和依據(jù)

5))有利于項目實(shí)施階段的工作的醞釀和準(zhǔn)備。

2、建設(shè)方案設(shè)計的內(nèi)容

(建設(shè)方案設(shè)計的內(nèi)容隨行業(yè)和項目復(fù)雜程度而異;隨項目決策分析于平靜家階段的不同側(cè)重點(diǎn)不同;大型或復(fù)雜工業(yè)項目的建設(shè)方案設(shè)計一般包括)：13部分

1. 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模2. 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案 3. 主要生產(chǎn)設(shè)備方案4. (場)廠址5. 原材料原料供應(yīng) 6. 總圖運(yùn)輸7. 土建工程方案8. 公用、輔助、場外配套工程 9. 節(jié)能節(jié)水10. 環(huán)保 11. 勞動、安全、衛(wèi)生消防 12. 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 13.項目進(jìn)度計劃

3、建設(shè)方案設(shè)計要求

1. 工業(yè)建設(shè)方案的要求(9點(diǎn))

1)符合政策法規(guī)和規(guī)劃的要求

2) 滿足業(yè)主功能盈利的要求

3) 采用先進(jìn)適用的技術(shù)，提高競爭力和市場要求

4) 以人為本、美觀的工廠環(huán)境，體現(xiàn)企業(yè)文化和企業(yè)形象

5)滿足環(huán)?？沙掷m(xù)發(fā)展要求

6)滿足節(jié)水、節(jié)能要求

7)充分估計風(fēng)險，采取規(guī)避措施，滿足工程可靠性要求

8)多方案比選節(jié)約投資和運(yùn)行成本，滿足投資和成本控制要求

9)達(dá)到投資前期深度，為其他分析和決策分析提供依據(jù)

2.投資前期研究建設(shè)方案的深度要求

1)初步設(shè)計階段方案設(shè)計，滿足國家對項目建議書內(nèi)容和深大要求

2)可研階段滿足：

①各主要條件和數(shù)據(jù)以文件或意向書為依據(jù)

②各層次建設(shè)方案設(shè)計經(jīng)比選后提出傾向性意見

③滿足投資誤差不超過10%的要求

④ 最終使項目決策分析與評價的結(jié)論滿足投資決策的要求。

四、建設(shè)方案總體設(shè)計的內(nèi)容

1、 建設(shè)方案總體設(shè)計一般要抓七項工作

1. 產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模方案

2. 編制主要工程一覽表，對表中各分項目或單項工程提出建設(shè)方案要求

3. 主要生產(chǎn)工藝技術(shù)方案

4. 項目選址

5. 原材料與投入物的供應(yīng)運(yùn)輸儲存方案

6. 總圖運(yùn)輸方案

7. 對公用專業(yè)提出方案設(shè)計的統(tǒng)一技術(shù)措施

2、建設(shè)方案分項設(shè)計的要求

應(yīng)明確項目研究范圍，列出工程項目一覽表，作為研究和分工的基礎(chǔ)

1.生產(chǎn)裝置分項目建設(shè)方案設(shè)計要求： 工藝流程方案設(shè)計與主要設(shè)備計算選型同時進(jìn)行; 已經(jīng)明確的工藝流程和設(shè)備問題，作為條件相分項目方案設(shè)計人提出。

2.公用工程與輔助工程分項目建設(shè)方案設(shè)計要求

公用工程與輔助工程指的是主要生產(chǎn)裝置和輔助生產(chǎn)裝置以外的所有配套裝置和工程。

具體的工作內(nèi)容：建設(shè)方案總體設(shè)計在確定配套裝置和工程名單，編制工程項目一覽表時，盡量不要漏項。確定各項配套裝置和工程的名趁后，應(yīng)逐一對他們分別提出建設(shè)方案設(shè)計要求，包括產(chǎn)品品種、品質(zhì)與出力要求，同其他分項目的投入、產(chǎn)出的關(guān)系，在總圖中的位置和用地面積，分期建設(shè)要求，以及投資控制指標(biāo)等。

確定項目配套裝置與工程的基本原則： 1)滿足生產(chǎn)需要;2)適應(yīng)選定的廠址;3)符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求;4) 經(jīng)濟(jì)合理(滿足使用、降低造價，節(jié)約資金)

3.主要廠房和生產(chǎn)裝置建設(shè)方案

1)這部分工作需與總圖和土建專業(yè)設(shè)計相結(jié)合而得以最終完成。

2)研究對象：廠房、生產(chǎn)裝置、大型或關(guān)鍵塔、罐、工業(yè)窯爐等建、構(gòu)筑物應(yīng)進(jìn)行初步研究。主要研究其建筑特征、結(jié)構(gòu)形式、特殊要求以及水電、氣、照明、通訊、空調(diào)、電梯、消防等的配套。

3)涉及的工作內(nèi)容和要求主要有

①選擇廠房的層數(shù)和層高：單廠適用于、 多層廠房、廠房高度綜合考慮生產(chǎn)工藝、設(shè)備架安裝維修高度要求，采 光通風(fēng)經(jīng)濟(jì)等各方面因素進(jìn)行選擇。

②生產(chǎn)裝置廠房(車間)的平面布置和柱網(wǎng)：合理確定柱網(wǎng)，即確定廠房跨度和柱距，是一個重要問題。

③充分的利用廠房的體積和面積

④計算廠房技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

建筑面積、生產(chǎn)面積、輔助面積和服務(wù)面積。投資項目分解為各主要和輔助生產(chǎn)裝置、車間和公用、輔助 工程分項目，以及廠內(nèi)外其他必要分項目后，應(yīng)編制主要建構(gòu)筑物一覽表。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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