土地估價師

為了幫助考生系統(tǒng)的復習2012年土地估價師考試課程，全面的了解土地估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年土地估價師考試輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

土地估價師考試管理基礎與法規(guī)  模擬題（11）

1.國家規(guī)定，商品住宅用地必須采取(　)方式出讓。

A.抽簽

B.招標

C.拍賣

D.掛牌出讓

E.協(xié)議

2.目前我國的土地證書主要有(　)。

A.《國有土地使用證》

B.《國有土地所有證》

C.《集體土地使用證》

D.《集體土地所有證》

E.《土地他項權利證明書》

3.根據(jù)美國土地經濟學者伊利和莫爾豪斯的研究，增加土地經濟供給的方法主要有(　)。

A.土地利用的擴張——將新開辟的土地資源投入使用

B.土地利用的集約——在現(xiàn)在使用的土地上增加勞動和資本的投入

C.土地利用的集約——通過增加土地面積來滿足獲取土地收益

D.土地的經濟利用——用更有效的設計來消除妨害限制土地充分利用的障礙

E.消極的控制消費——將人們的需要限制于土地能滿足的程度

4.下列情形中，可以不辦理出讓手續(xù)的有( )

A.民政局將辦公樓連同院落整體轉讓給公安局做交通指揮中心

B.林業(yè)局將辦公樓連同院落整體轉讓給私立中學做教學樓

C.私有住宅轉讓后改為副食品加工車間

D.國有企業(yè)按國家住房制度改革政策出售

E.公有住房職工已購公有住房首次上市轉讓

5.《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定土地利用總體規(guī)劃實行分級審批。具體是(　)。

A.全國土地利用總體規(guī)劃，由國務院土地行政主管部門會同國務院有關部門編制，報國務院審批

B.省級行政區(qū)的土地利用總體規(guī)劃，由省級人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制，報國務院審批

C.省級人民政府所在地的市的土地利用總體規(guī)劃，由各市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制，經省級人民政府審查同意后，報國務院批準

D.人口在100萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃，由各市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制，經城市人民政府審查同意后，報省級人民政府批準

E.人口在100萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃，由各市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制，經省級人民政府審查同意后，報國務院批準

6.具有征收土地審批權的部門有( )。

A.國務院

B.省級人民政府

C.市級人民政府

D.縣級人民政府

E.鄉(xiāng)級人民政府

7.國有企業(yè)改組為有限責任公司中涉及的劃撥土地使用權，可采取(　)方式處置土地使用權。

A.保留劃撥性質

B.改為出讓

C.作價入股

D.租賃

E.抵押

8.下列關于征地的表述中，正確的有( )。

A.根據(jù)(憲法)規(guī)定，集體土地依法轉為國有土地的行為是“征收”而非“征用”

B.任何時候征地均須向農民給付青苗補償費

C.征地安置補助費歸農村集體組織所有

D.土地補償費和安置補助費之和最高不得超過被征用前3年平均年產值的30倍

E.征地時所稱的地上附著物包括地下管線

9.下列關于土地規(guī)劃與其他規(guī)劃的關系，表述正確的是(　)。

A.土地規(guī)劃與國土規(guī)劃是局部與整體的關系，土地規(guī)劃是國土規(guī)劃中有關土地資源規(guī)劃地深化和落實，國土規(guī)劃的成果是編制土地規(guī)劃的重要依據(jù)

B.土地規(guī)劃是具體落實國民經濟計劃的重要手段和編制區(qū)域規(guī)劃的基本依據(jù)

C.從規(guī)劃的空間范圍看，土地利用總體的范疇比城市總體規(guī)劃規(guī)劃小，兩者是局部與整體的關系

D.農業(yè)區(qū)劃的成果是土地規(guī)劃的基礎之一，土地規(guī)劃需要進一步在土地上落實農業(yè)資源的合理利用與布局。同時，土地規(guī)劃對農業(yè)用地的規(guī)模與布局又有指導和控制作用

E.土地利用總體規(guī)劃是編制土地利用計劃的主要依據(jù)，規(guī)劃在計劃之前，計劃是規(guī)劃的具體落實

10.《國家建設征用菜地繳納新菜地開發(fā)建設基金暫行辦法》規(guī)定，每征收一畝菜地應(　)。

A.城市人口(不含郊縣人口人，僅指市區(qū)和郊區(qū)的非農人中，下同)百萬以上的市，繳納7000～10000元

B.城市人口50—100萬的市，每征收一畝菜地繳納5000～7000元

C.城市人口50—100萬的市，每征收一畝菜地繳納3000～5000元

D.城市人口不足50萬的市，每征收一畝菜地繳納3000～5000元

E.城市人口不足50萬的市，每征收一畝菜地繳納1000～3000元

相關文章：

2012年土地估價師考試《管理基礎與法規(guī)》模擬題匯總

2011年土地估價師考試土地管理基礎與法規(guī)試題匯總

更多關注： 土地估價師考試報考條件  考試培訓  考試用書

（責任編輯：中大編輯）