土地估價師

2012年土地估價師考試于9月15、16日進(jìn)行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價理論方法》沖刺階段模擬試題，幫您查漏補缺，輕松通過考試!

1.下列概算定額中，屬于建筑工程概算定額的是(　)。

A.土建工程概算定額

B.水暖通風(fēng)工程概算定額

C.電氣照明工程概算定額

D.機械設(shè)備及安裝工程概算定額

標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C

2.下列概算定額中，屬于安裝工程概算定額的是(　)。

A.土建工程概算定額

B.水暖通風(fēng)工程概算定額

C.電氣照明工程概算定額

D.機械設(shè)備及安裝工程概算定額

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

3.編制建設(shè)預(yù)算文件的正確順序是(　)。

A.由下至上，由大到小

B.由上至下，由大到小

C.由下至上，由小到大

D.由上至下，由小到大

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

4.建設(shè)工程項目從大到小可分為(　)。

A.建設(shè)項目-單項工程-單位工程-分部工程-分項工程

B.單項工程-建設(shè)項目-單位工程-分部工程-分項工程

C.建設(shè)項目-單位工程-單項工程-分部工程-分項工程

D.建設(shè)項目-單位工程-單項工程-分項工程-分部工程

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

解析：建設(shè)工程項目從大到小可分為建設(shè)項目一單項工程一單位工程一分部工程一分項工程。

5.預(yù)算定額的作用是(　)。

A.編制施工定額的基礎(chǔ)

B.編制概算定額的基礎(chǔ)

C.編制施工圖預(yù)算的依據(jù)

D.進(jìn)行工程竣工估算的依據(jù)

標(biāo)準(zhǔn)答案：B，C，D

6.級差地租形成的條件是( )

A.土地的有限性

B.土地自然條件的差別

C.土地經(jīng)營上的壟斷

D.土地所有權(quán)的壟斷

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

7.第一個提出谷物地租決定其他耕地地租思想的人是( )

A.威廉•配第

B.弗朗斯瓦•魁奈

C.亞當(dāng)•斯密

D.大衛(wèi)•李嘉圖

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

8.決定土地價格存在根源的是( )

A.位置地租

B.級差地租

C.絕對地租

D.壟斷地租

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

9.根據(jù)中心地體系的基本模型，交通效率最高的中心地市場網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為( )

A.K=3體系

B.K=4體系

C.K=6體系

D.K=7體系

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

10.資本主義兩種基本地租形式是( )

A. 絕對地租

B.相對地租

C. 契約地租

D. 級差地租

標(biāo)準(zhǔn)答案：A,D

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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