土地估價師

為了幫助考生順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價師考試土地估價管理基礎與法規(guī)知識點，希望在2012年土地估價師考試中，助您一臂之力！

141、征收土地方案經(jīng)依法批準后，由誰組織實施?

答：被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施。

142、征地補償安置方案經(jīng)市、縣人民政府批準后，由誰組織實施?

答：由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。2012土地估價師考試報名時間

143、請說出土地管理法規(guī)定的“兩公告一登記”的 具體內(nèi)容?

答：公告征收土地方案;公告征地補償安置方案;對被征收土地的所有權人、使用權人辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

144、在我省，經(jīng)依法審批使用國有農(nóng)用地進行非農(nóng)業(yè)項目建設的補償標準與征收集體土地的補償標準相同。是否正確?

答：正確。

145、土地補償費支付給被征收土地所有權的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織如不能調(diào)整質(zhì)量和數(shù)量相當?shù)耐恋亟o被征收農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的，必須將不低于多少的土地補償費主要分配給被征地農(nóng)民?

答：70%

146、經(jīng)被征地農(nóng)民申請，并與享有被征收土地所有權的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂協(xié)議不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費可以全額發(fā)放給被安置人，由其自謀職業(yè)。是否正確?

答：正確。

147、在征地依法批準前，國土資源部門要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等告知被征地農(nóng)村集體組織和農(nóng)戶。是否正確?

答：不正確。需以書面形式告知。

148、國土資源部門要對擬征土地的拳術、低類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和地上附著物產(chǎn)權人共同確認。是否正確?

答：正確。

149、被征地單位和農(nóng)民對經(jīng)批準的征地補償標準有爭議的，如何處理?

答：由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。

150、征地補償安置方案公告哪些內(nèi)容?土地估價師考試報名條件

答：

(一)本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

(二)土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(三)安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

(五)農(nóng)業(yè)人口的具體安置途徑;

(六)其他有關征地補償安置的具體措施。

151、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人對征地補償安置方案有不同意見或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償安置方案公告之日起多少日內(nèi)向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出?

答：10個工作日。

152、有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償安置方案報市、縣人民政府審批時，應當附具什么材料?

答：附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆錄。

153、未依法進行征用土地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人享有什么權利?

答：有權依法要求公告，有權拒絕辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。

154、未依法進行征地補償安置方案公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人享有什么權利?

答：有權依法要求公告，有權拒絕辦理征地補償安置手續(xù)。

155、征用土地的各項費用應當自征地補償安置方案批準之日起多長時間全額支付?

答：3個月內(nèi)。

156、搶險救災等急需使用土地的臨時用地，可以不辦理用地審批手續(xù)。是否正確?

答：正確。

157、建設項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時占用耕地的，土地使用者應當自臨時用地期滿之日起多長時間恢復耕種條件?2012土地估價師考試時間

答：1年內(nèi)。

158、哪些用地可以申請臨時使用土地?

答：建設項目施工、地質(zhì)勘查、搶險救災。

159、臨時用地的使用期限為多長?

答：一般不超過2年。

160、哪些建設用地可以劃撥方式取得用地?

答：

(一)國家機關用地和軍事用地;

(二)城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地;

(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地;

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

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（責任編輯：中大編輯）