土地估價師

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71.根據(jù)《中華人民共和國公司法》規(guī)定，公司發(fā)行債券的條件之一是其累計債券總額不得超過公司凈資產(chǎn)的(　C　)。

A.50%

B.60%

C.40%

D.30%

72.下列耕地中，不應當劃人基本農(nóng)田保護區(qū)的是(　B　)。

A.鐵路沿線的耕地

B.需要退耕還林的耕地

C.河流沿岸的耕地

D.集鎮(zhèn)建設用地周邊的耕地

73. 經(jīng)批準，征用或占用耕地的某些建設用地可以免征耕地占用稅，但是(D　)用地必須繳納耕地占用稅。

A.停機坪

B.幼兒園

C.軍事設施

D.商業(yè)娛樂設施

74. 從規(guī)模經(jīng)濟原理看，規(guī)模經(jīng)濟可以從兩方面來考查，分別是內(nèi)在經(jīng)濟與(　C　)。

A.內(nèi)在不經(jīng)濟

B.外在經(jīng)濟

C.外在不經(jīng)濟

D.內(nèi)部經(jīng)營

75. 根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移只有經(jīng)過(C )后，才能發(fā)生法律效力。

A.簽訂合同

B.支付土地出讓金

C.土地登記

D.開發(fā)建設

76. 按照新的《全國土地分類》，建設用地分類仍以用途為主要依據(jù)，分為三個一級類，15個二級類。其中三級類中的機關(guān)團體用地，科研設計用地及文體用地屬于二級類中的(C)。

A.公共設施用地

B.公用設施用地

C.公共建筑用地

D.特殊用地

77. 關(guān)于地租的表述正確的是(D )。

A.地租是自然對人類的賜予

B.地租是投入土地的資本利息

C.地租是資本主義特有的

D.地租是土地經(jīng)營者從利潤中扣除并付給土地所有者的部分

78. (　A　)是土地管理的基礎(chǔ)。

A.地籍管理

B.地價管理

C.土地執(zhí)法監(jiān)察

D.農(nóng)地用途管制

79. 下面說法正確的是(　B　)。

A.土地質(zhì)量與土地的投入成正比

B.確定土地質(zhì)量等級是以土地的適用性為前提，以土地評價為基礎(chǔ)

C.土地的質(zhì)量決定著土地的生產(chǎn)關(guān)系的差異

D.土地質(zhì)量沒有地域性差異

80. 在自由競爭情況下，土地價格是由(D　)決定的。

A.土地市場

B.土地供給

C.土地需求

D.供求關(guān)系

答案：

71.C 72.B 73.D 74.B 75.C 76.C 77.D 78.A 79.B 80.D

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（責任編輯：中大編輯）

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