土地估價師

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年土地估價師考試課程，全面的了解土地估價師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2012年土地估價師考試輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

(一)判斷題

1.在地籍管理中形成的野外調(diào)查、測量或勘丈的記錄，計算數(shù)據(jù)和成果檢查驗收、技術(shù)鑒定材料，以及土地權(quán)屬調(diào)查、臺賬、證明文據(jù)、協(xié)議書、原由書、仲裁書和存根等，都要整理歸檔。()

2.土地條件調(diào)查包括土地自然要素的調(diào)查和土地利用現(xiàn)狀的調(diào)查。()

3.土地調(diào)查是對土地數(shù)量、質(zhì)量、利用方式，權(quán)屬狀況及其空間分布等各種數(shù)據(jù)進行的科學(xué)調(diào)查，是地籍管理的基礎(chǔ)。()

4.依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。()

5.地籍調(diào)查包括權(quán)屬調(diào)查和地籍測量兩項內(nèi)容。()

6.我國土地登記的分區(qū)主要是按自然區(qū)劃分管轄區(qū)的。()

7.土地登記按其不同特點可以分為初始土地登記和日常土地登記兩種形式。()

8.土地登記是國家依照法定程序?qū)⑼恋氐臋?quán)屬關(guān)系、用途、面積、使用條件、等級、價格等情況記錄于專門的簿冊，以確定土地權(quán)屬，加強政府對土地的有效管理，保護權(quán)利人對于土地的合法權(quán)益的一項重要法律制度。()

9.變更土地登記的連續(xù)性是由于一宗地的變更，會涉及周圍眾多宗地的變化，當(dāng)一宗地進行變更登記時，相鄰宗地土地登記資料中的四至說明等相關(guān)內(nèi)容必須隨之變更。()

10.土地權(quán)屬調(diào)查的主要內(nèi)容包括：宗地位置、界線、權(quán)屬和使用狀況等調(diào)查。()

11.村莊和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有。集體單位用地和個人的宅基地均擁有相應(yīng)的集體土地所有權(quán)。()

12.土地登記只對國有土地所有權(quán)、國有土地使用權(quán)和集體土地所有權(quán)進行登記。()

13.土地登記的審核批準(zhǔn)，是縣級以上土地管理部門根據(jù)登記人員的調(diào)查結(jié)果和審核意見，決定對申請登記的土地產(chǎn)權(quán)是否準(zhǔn)予登記的法律程序。()

14.地籍資料是地籍檔案的前身和來源，地籍檔案是地籍資料的歸宿。()

15.根據(jù)《土地管理檔案工作暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，地籍檔案同其他土地管理檔案一起應(yīng)分別由國務(wù)院和地方縣級以上人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)，并在業(yè)務(wù)上受國家和地方縣級以上同級檔案主管部門的指導(dǎo)。()

16.根據(jù)《土地管理檔案工作暫行規(guī)定》第16條的規(guī)定，地籍檔案與其他各類土地管理檔案的保管期限分為永久保存、長期保存和短期保存三種。()

17.地籍檔案的鑒定工作就是對地籍檔案的保存價值的鑒定。()

18.地籍檔案標(biāo)準(zhǔn)化的內(nèi)容包括地籍資料的標(biāo)準(zhǔn)化和案卷組織的標(biāo)準(zhǔn)化兩方面的內(nèi)容。()

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