土地估價師

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一、 判斷題(共20題，每小題0.5分。在各小題后面括號內(nèi)填入判斷結(jié)構(gòu)，用“√”表示正確，用“×”表示錯誤。不答不得分，判斷錯誤扣0.5分，本題總分最多扣至0分)。

1. 市場經(jīng)濟(jì)并不要求隨時保持供給與需求兩者間的平衡。

答案：(　√　)

2. 固定資產(chǎn)的特點(diǎn)是其價值在生產(chǎn)過程中逐漸消耗，并以折舊的方式轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中，通過產(chǎn)品銷售收回。

答案：(　√　)

3.計算土地增值稅時，與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅金下屬于法定后除項(xiàng)目。(× )

4.復(fù)式記賬的特點(diǎn)是對每一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)都要以相同的金額，同時記入兩個或兩個以上的相關(guān)賬戶。(√ )

5.資產(chǎn)評估中的清算價格為市場平均價格。(× )

6.企業(yè)在購建固定資產(chǎn)時繳納的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、耕地占用稅應(yīng)計入固定資產(chǎn)價值。(× )

7.城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)是為詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃管理提供依據(jù)。

答案：(　√　)

8.建設(shè)工程概算是建設(shè)工程設(shè)計預(yù)算和施工圖紙概算的總稱。

答案：(　×　)

9.大量觀察法是統(tǒng)計研究中的一種基本方法。

答案：(　√　)

10.在資產(chǎn)評估中，收益現(xiàn)值法適用于企業(yè)整體資產(chǎn)的評估。(√ )

11.在統(tǒng)計活動中，采用平均指標(biāo)用于描述標(biāo)志值的集中趨勢和一般水平。(√ )

12.市場經(jīng)濟(jì)的實(shí)質(zhì)，是通過市場機(jī)制合理分配各種資源，以滿足人們有支付能力的需要。(√　)

13.企業(yè)整體資產(chǎn)的的轉(zhuǎn)讓價格通常不等于各單項(xiàng)資產(chǎn)價格之和。

答案：(　√　)

14.固定資產(chǎn)的功能性貶值是因維修保養(yǎng)不當(dāng)而導(dǎo)致的價值貶損。

答案：(　×　)

15.現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)是政府宏觀調(diào)控下的市場經(jīng)濟(jì)。

答案：(　√　)

16.就一個會計期間來看，本期發(fā)生的成本不一定都與本期的收入相匹配。

答案：(　√　)

17.如果貸款利率高于內(nèi)部收益率，項(xiàng)目投資就會虧損。(　√　)

18.施工定額是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。( √ )

19.在城市規(guī)劃中，一般一人口數(shù)量作為評價居住區(qū)規(guī)模的主要標(biāo)志。

答案：(　√　)

20.省會城市及人口在50萬人口以上的大城市的總體規(guī)劃，必須由所在省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。

答案：(　×　)

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