土地估價師

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土地估價師考試管理基礎與法規(guī) 基本知識練習題（2）

11.與其它商品相比，地價___。

A.有明顯的計劃性　B.在市場經(jīng)濟國家是無計劃性的

C.與其它商品一樣　D.計劃性強弱根據(jù)不同國家而不同

12.申報地價是由___。

A.土地出讓方和受讓方向關(guān)方面申報的地價 B.土地所有人或使用人向有關(guān)機關(guān)申報的地價 C.下級向上級機關(guān)申報的地價　D.是用地單位或個人向政府申請的地價

13.基準地價為___。

A.市場交易價　B.出讓底價　C.政府限價　D.以上均不是

14.城鎮(zhèn)地產(chǎn)估價是為了___。

A.掌握城鎮(zhèn)宗地地價　B.掌握城鎮(zhèn)基準地價

C.掌握城鎮(zhèn)土地利用狀況　D.掌握城鎮(zhèn)地產(chǎn)的總量，分布狀況和宗地的地價標準

15.標定地價是___。

A.確定定基準地價的依據(jù)　B.確定出讓價格和地價優(yōu)惠幅度的依據(jù)

C.征收城市基礎設施費的依據(jù)

16.標定地價是___地價的一種。

A.基準　B.市場交易　C.宗地　D.拍賣

17.市場交易價是___收支地價款的標準。

A.地方政府　B.買方　C.賣方　D.交易雙方

18.建立地價體系主要是為了達到地價管理___的目的。

A.搞活市場流通　B.發(fā)展經(jīng)濟　C.宏觀調(diào)控、微觀搞活　D.杜絕腐敗

19.公用設施完備度主要影響___用地宗地價格

A.商業(yè)　B.住宅　C.旅游　D.工業(yè)

20.建筑面積密度與容積率的內(nèi)涵是___的

A.基本相同　B.一致　C.命題不成立　D.相反

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（責任編輯：中大編輯）

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