土地估價(jià)師

2012年土地估價(jià)師考試于9月15、16日進(jìn)行，為使您順利通過2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試試題——土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)考前沖刺階段模擬試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

1.農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。( )

答案：√

解析：農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。

2.1987年，頒布了《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。( )

答案：×

解析：1990年，頒布了《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。

3.粗放型土地利用方式，是指依靠增加物質(zhì)和勞動(dòng)投入來提高土地收益的利用方式。( )

答案：×

解析：粗放型土地利用方式，是指依靠外延擴(kuò)張，通過增加土地面積來滿足獲取土地收益的方式。集約型土地利用方式，是指依靠增加物質(zhì)和勞動(dòng)投人來提高土地收益的利用方式。

4.對(duì)于土地利用總體規(guī)劃，規(guī)劃圖的比例尺大多是大于1：1萬的;而對(duì)于土地利用詳細(xì)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，布局調(diào)整大多是在大比例尺上進(jìn)行，其比例尺通常小于l：1萬。( )

答案：×

解析：對(duì)于土地利用總體規(guī)劃，規(guī)劃圖的比例尺大多是小于1：1萬的;而對(duì)于土地利用詳細(xì)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，布局調(diào)整大多是在大比例尺上進(jìn)行，其比例尺通常大于l：1萬。

5.農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，只能使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑用地。( )

答案：×

解析：《土地管理法》第62條第2款規(guī)定：農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑用地。因此并非“只能”。

1.土地管理的主要目的是(　)。

A.維護(hù)土地所有制

B.調(diào)整土地關(guān)系

C.合理組織土地利用

D.搞好土地利用規(guī)劃

2.土地制度是指在特定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件下土地關(guān)系的總稱，它包括(　)。

A.土地所有制

B.土地經(jīng)濟(jì)制度

C.土地使用制

D.土地管理制度

3.土地管理的職能是(　)。

A.計(jì)劃

B.組織

C.指揮

D.協(xié)調(diào)與控制

4.國有土地使用權(quán)出讓合同，由(　)與土地使用者簽訂。

A.縣級(jí)人民政府

B.市級(jí)人民政府

C.市級(jí)人民政府土地管理部門

D.縣級(jí)人民政府土地管理部門

5.我國土地資源現(xiàn)狀是(　)

A.土地面積絕對(duì)數(shù)量大，相對(duì)數(shù)量小

B.土地類型多，山地和平原面積基本相等

C.水土資源不平衡

D.難以利用的土地面積大，土地后備資源有限

答案：

1、ABC 2、ACD 3、ABCD 4、CD 5、ABCD

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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