土地估價師

為了幫助考生有效的復(fù)習(xí)2012年土地估價師考試小編特地整理出2012年土地估價師考試的資料，希望各位考生可以在2012年土地估價師考試中取得理想的成績!

10、 園地”不包括( )。

A.果園

B.苗圃

C.桑園

D.橡膠園

標(biāo)準(zhǔn)答案：b

解 析：苗圃屬于農(nóng)用地中的“林地”。

11、 下列不屬于“水域及水利設(shè)施用地”的是( )。

A.坑塘水面

B.沿海灘涂

C.溝渠

D.田坎

標(biāo)準(zhǔn)答案：d

解 析：田坎屬于其他土地。

12、 下列不屬于“林地”的是( )。

A.未成林地

B.苗圃

C.居民點(diǎn)內(nèi)部的綠化林木用地

D.灌木林地

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

解 析：“林地”不包括居民點(diǎn)內(nèi)部的綠化林木用地。

13、 在合理使用和保護(hù)的條件下，農(nóng)用土地的肥力可以不斷提高，非農(nóng)用土地可以反復(fù)利用，永無盡期。這說明土地具有( ) 的自然特性。

A.土地位置的固定性

B.土地面積的有限性

C.土地質(zhì)量的多樣性

D.土地功能的永久性

標(biāo)準(zhǔn)答案：d

解 析：土地功能的永久性。土地作為一種生產(chǎn)要素，“只要處理得當(dāng)，土地就會不斷改良。”在合理使用和保護(hù)的條件下，農(nóng)用土地的肥力可以不斷提高，非農(nóng)用土地可以反復(fù)利用，永無盡期。土地的這一自然特性，為人類合理利用和保護(hù)土地提出了客觀的要求與可能。

14、 土地的經(jīng)濟(jì)特征中，( )特點(diǎn)在農(nóng)用土地上表現(xiàn)得更為明顯。這一特性，要求人們在利用土地時要進(jìn)行區(qū)位選擇，并注意搞好地區(qū)間的交通運(yùn)輸聯(lián)系，以提高土地利用的綜合區(qū)位效益。

A.土地供給的稀缺性

B.土地用途的多樣性

C.土地利用方式的相對分散性

D.土地利用后果的社會性

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

解 析：土地利用方式的相對分散性。由于土地位置的固定性，對土地只能就地分別加以利用，因而土地利用方式是相對分散的。這一特點(diǎn)在農(nóng)用土地上表現(xiàn)得更為明顯。土地利用方式相對分散這一特性，要求人們在利用土地時要進(jìn)行區(qū)位選擇，并注意搞好地區(qū)間的交通運(yùn)輸聯(lián)系，以提高土地利用的綜合區(qū)位效益。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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