土地估價(jià)師

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三、計(jì)稅依據(jù)

耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定稅率一次性計(jì)算征收。耕地占用稅實(shí)行據(jù)實(shí)征收原則，對(duì)于實(shí)際占用耕地超過(guò)批準(zhǔn)占用耕地，以及未經(jīng)批準(zhǔn)而自行占用耕地的，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，由財(cái)政部門按照實(shí)際占用耕地面積，依法征收耕地占用稅，并由土地管理部門按有關(guān)規(guī)定處理。

例題：耕地占用稅以( )為計(jì)稅依據(jù)。

A、 納稅人非實(shí)際占用的耕地面積

B、納稅人實(shí)際占用的非耕地面積

C.納稅人實(shí)際占用的耕地面積

D.納稅人實(shí)際占用的荒地面積

答案：C

解析：納稅人非實(shí)際占用的耕地面積、納稅人實(shí)際占用的非耕地面積、納稅人實(shí)際占用的荒地面積，都不是耕地占用稅的計(jì)稅依據(jù)。

四、稅率和適用稅額

耕地占用稅實(shí)行定額稅率，具體分4個(gè)檔次：①以縣為單位(下同)，人均耕地莊1畝以下(含1畝)的地區(qū)，2～l0元/㎡;②人均耕地在1畝至2畝(含2畝)的地區(qū)，1.6～8元/㎡;③人均耕地在2畝至3畝(含3畝)的地區(qū)，1.3～6.5元/㎡;(4)人均耕地在3畝以上的地區(qū)，1～5元/㎡。

各地適用稅額，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定稅額范圍內(nèi)，根據(jù)本地區(qū)情況具體核定。

例題：耕地占用稅實(shí)行( )稅率。

A、 比例

B、 定額

C.累進(jìn)

D.特殊

答案：B

解析：比例稅率、累進(jìn)稅率、特殊稅率，都不是耕地占用稅實(shí)行的稅率。

五、加成征稅

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，加成征稅政策主要有以下二項(xiàng)：

(1)經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但最高不得超過(guò)規(guī)定稅額的50%。

(2)對(duì)單位或者個(gè)人獲準(zhǔn)征用或者占用耕地超過(guò)兩年不使用的加征規(guī)定稅額2倍以下的耕地占用稅。

例題：經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，耕地占用稅的適用稅額可以適當(dāng)提高。( )

答案：√

解析：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，加成征稅政策中，經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但最高不得超過(guò)規(guī)定稅額的50%。

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