土地估價師

為了幫助考生順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價師考試科目《土地估價理論方法》建筑物的耐久等級知識點，希望在2012年土地估價師考試中，助您一臂之力！

建筑物的耐久等級

(1)一級耐久年限：100年以上

具有歷史性、紀念性、代表性的重要建筑物(如紀念館、博物館、國家會堂等。)

(2)二級耐久年限：50一100年

重要的公共建筑(如一級行政機關辦公樓、大城市火車站、國際賓館、大體育館、大劇院等)

(3)三級耐久年限：25～50年

比較重要的公共建筑和居住建筑(如醫(yī)院、高等院校以及主要工業(yè)廠房等。)

(4)四級耐久年限：15年以下

簡易建筑和使用年限在5年以下的臨時建筑。

注：由建筑物的耐久年限劃分等級。為此要求在設計和建造時，對基礎主體結構(墻、柱、梁、板、屋架)、屋面構造、圍護結構(包括外墻、門、窗、屋頂等)，以及防水、防腐、抗凍性所用的建筑材料或所采用的防護措施，應與要求的耐久性年限相適應，并在建筑物正常使用期間，定期檢查和采取防護維修措施，以及達到確保耐久性年限的要求。

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（責任編輯：中大編輯）

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