土地估價師

2012年土地估價師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)知識強化階段模擬試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

11.土地登記以( )級行政區(qū)為單位組織進行。

A.省

B.市

C.縣

D.鄉(xiāng)

答案：C

解析：土地登記以縣級行政區(qū)為單位組織進行。

12.根據(jù)《基本農(nóng)田保護條例》的規(guī)定，需要退耕還林、還牧、還湖的耕地，( )。

A.不劃入基本農(nóng)田保護區(qū)

B.有選擇地劃入基本農(nóng)田保護區(qū)

C.全部劃入基本農(nóng)田保護區(qū)

D.優(yōu)先劃入基本農(nóng)田保護區(qū)

答案：A

解析：《基本農(nóng)田保護條例》的規(guī)定，鐵路、公路等交通沿線，城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)周邊的耕地，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先劃入基本農(nóng)田保護區(qū);需要退耕還林、還牧、還湖的耕地，不應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護區(qū)。

13.下列不屬于土地利用年度計劃的內(nèi)容的是( )。

A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo)

B.耕地保有量指標(biāo)

C.土地開發(fā)整理指標(biāo)

D.土地利用監(jiān)測指標(biāo)

答案：D

解析：我國現(xiàn)階段土地利用計劃編制的內(nèi)容主要包括農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地指標(biāo)、土地開發(fā)整理增加耕地指標(biāo)、生態(tài)退耕指標(biāo)、耕地保有量指標(biāo)等。

14.農(nóng)戶李某現(xiàn)需對自家承包的基本農(nóng)田以外的200㎡的耕地申請轉(zhuǎn)用，根據(jù)規(guī)定轉(zhuǎn)用需要經(jīng)( )批準(zhǔn)。

A.鄉(xiāng)級人民政府

B.縣級人民政府

C.省級人民政府

D.國務(wù)院

答案：C

解析：基本農(nóng)田以外的100平方米的耕地，未超過35公頃的，都由省級人民政府批準(zhǔn)。

15.農(nóng)民集體所有的土地，由( )登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。

A. 鄉(xiāng)政府

B.縣級人民政府

C.省級政府國土資源廳

D.國土資源部

答案：B

解析：《中華人民共和國土地管理法》第十一條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。

16.地籍管理是土地管理的基礎(chǔ)，其核心內(nèi)容是( )。

A. 地籍調(diào)查

B.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

C.土地統(tǒng)計

D.土地權(quán)屬管理

答案：D

解析：地籍管理是土地管理的基礎(chǔ)，其核心內(nèi)容是土地權(quán)屬管理。

17.經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)按照國務(wù)院批準(zhǔn)文件修改土地利用總體規(guī)劃，并補充劃入( )相當(dāng)?shù)幕巨r(nóng)田。

A.數(shù)量和規(guī)模

B.規(guī)模和質(zhì)量

C.數(shù)量和質(zhì)量

D.規(guī)模和性質(zhì)

答案：C

解析：經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)按照國務(wù)院批準(zhǔn)文件修改土地利用總體規(guī)劃，并補充劃入數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)幕巨r(nóng)田。

18.某農(nóng)村集體經(jīng)濟組織人均耕地面積0.2公頃，國家建設(shè)征收該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的耕地面積10公頃，該耕地近3年平均年產(chǎn)值為10000元/公頃。下列關(guān)于征收該耕地的表述中，不正確的是()。

A.不需農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一安置的人員，安置補助費發(fā)放給個人

B.該耕地的土地補償費最少為60萬元

C.每公頃耕地需要安置的農(nóng)業(yè)人口為5人

D.由國家支付土地補償費，由用地單位支付安置補助費

答案：D

解析：征收耕地的補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。國家建設(shè)征收土地，由用地單位支付土地補償費。國家建設(shè)征收土地，用地單位除支付補償費外，還應(yīng)當(dāng)支付安置補助費。

19.豪華住宅、私立學(xué)校、商場用地的土地使用權(quán)出讓的法定最高年限，由低至高的順序為( )

A.商場、豪華住宅、私立學(xué)校

B.豪華住宅、商場、私立學(xué)校

C.私立學(xué)校、商場、豪華住宅

D.商場、私立學(xué)校、豪華住宅

答案：D

解析：商場40年、私立學(xué)校50年、豪華住宅70年。

20.《中華人民共和國刑法》第三百四十二條規(guī)定“違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞的()。”

A.處3年以下有期徒刑或拘役，并處或者單處罰金

B.處5年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金

C.處3年以上，7年以下有期徒刑，并處或者單處罰金

D.處3年以上，5年以下有期徒刑，并處或者單處罰金

答案：B

解析：《刑法》第三百四十二條規(guī)定：違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞的，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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