土地估價(jià)師

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41.建設(shè)用地的有償使用方式包括()。

A.土地使用權(quán)出讓B.土地使用權(quán)作價(jià)出資入股

C.土地使用權(quán)租賃D.土地使用權(quán)抵押貸款

42.征用土地需要國務(wù)院審批的有()。

A.占用基本農(nóng)田2畝B.其他土地1000畝

C.基本農(nóng)田以外耕地600畝D.未利用土地700畝

43.對征用耕地后自謀職業(yè)的農(nóng)民需要支付給()。

A.土地補(bǔ)償費(fèi)B.安置補(bǔ)助費(fèi)

C.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)D.新菜地開發(fā)基金

44.下面屬于集體建設(shè)用地的是()。

A.農(nóng)民宅基地B.城市郊區(qū)土地

C.鄉(xiāng)村公共設(shè)施用地D.國有企業(yè)用地

45.建設(shè)用地管理的主要內(nèi)容包括()。

A.建設(shè)用地的供應(yīng)管理B.建設(shè)用地的規(guī)劃和計(jì)劃管理。

c.建設(shè)用地的征用管理D.農(nóng)村建設(shè)用地管理

46.我國建設(shè)用地的供應(yīng)方式主要有()。

A.依法使用集體土地B.有償使用

c.土地使用權(quán)作價(jià)入股D.行政劃撥

47.劃撥土地使用權(quán)符合()條件的，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

A.依照法律規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，交付土地使用權(quán)出讓金

B.依照法律規(guī)定簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，交付土地使用權(quán)出讓金

C.領(lǐng)有國有土地使用證，具有合法的地上建筑物、附著物產(chǎn)權(quán)證明

D.不辦理出讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)所獲得的土地收益上繳國家

48.下列說法正確的是()。

A.征地行為必須向社會(huì)公開，接受社會(huì)監(jiān)督

B.征用土地的補(bǔ)償費(fèi)為該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4～6倍

c.工業(yè)用地、綜合用地的最高法定出讓年限為50年

D.安置補(bǔ)助的原則是保證被征地農(nóng)民的生活水平不因征地而降低

49.下列關(guān)于建設(shè)用地的分類說法正確的是()。

A.按附著物的性質(zhì)分為建筑物用地和構(gòu)筑物用地

B.按建設(shè)用地狀況可分為新增建設(shè)用地和存量建設(shè)用地

C.按所有權(quán)不同可分為國有建設(shè)用地和全民所有建設(shè)用地

D.按用途可分為農(nóng)業(yè)建設(shè)用地和非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地

50.下列說法正確的是()。

A.使用集體所有的建設(shè)用地，必須依法取得縣土地行政主管部門的批準(zhǔn)

B.興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)可以使用本集體經(jīng)濟(jì)組織的土地

C.不允許農(nóng)民個(gè)人在兩處建住宅，但允許農(nóng)民因繼承等原因擁有兩處住宅

D.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施建設(shè)可以使用本集體或其他集體經(jīng)濟(jì)組織的土地

2012年土地估價(jià)師考試土地利用管理多選題答案

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