土地估價師

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二.單項選擇題 (共80題，題號21~100 ， 每題0.5分。每題A.B.C.D四個備選答案，其中只有一個最符合題意，請在答題卡上將所選答案對應的字母涂黑。選錯不得分，不倒扣分)

21.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的( )倍。

A. 4~6 B. 6~10 C. 8~10 D. 4~7

22.關于農(nóng)用地開發(fā)，下列提法中最準確的是( )

A. 在土地利用總體規(guī)劃的指導下，對未利用地通過工程的，生物的或綜合的措施，使其成為可利用農(nóng)地的過程

B. 在土地利用總體規(guī)劃的指導下，對未利用地通過工程的或綜合的措施，提高土地利用強度的過程

C. 在土地利用總體規(guī)劃的指導下，對中低產(chǎn)田通過工程的，生物的或綜合的措施，提高土地利用效益的過程

D. 在土地利用總體規(guī)劃的指導下，對中低產(chǎn)田通過綜合的措施，使其成為可利用土地的過程

23.按照法律規(guī)定，我國的土地登記發(fā)證工作具體由( )負責。

A. 縣級以上人民政府土地行政主管部門

B. 土地登記代理事務所

C. 縣級以上人民政府房屋管理部門

D.A和B均可

24.把土地資源分為平原，盆地，丘陵，高原，山地的依據(jù)是( )

A. 地形特征 B. 利用特征 C. 植被特征 D. 氣候特征

25.以下土地用途中，不屬于土地利用現(xiàn)狀分類體系中一級類土地用途的是( )。

A. 耕地 B. 牧草地 C. 交通用地 D. 特殊用地

26.土地的自然供給量是指( )。

A. 地球表面積

B. 地球表面的陸地面積

C. 適宜于人類生產(chǎn)生活及動植物生長的土地面積

D. 除了現(xiàn)有技術條件下無法利用的永久冰蓋地，干旱沙漠地，巖石，沼澤地和高寒地等土地以外的陸地面積

27.土地報酬遞減規(guī)律所指的報酬遞減是指( )遞減。

A. 土地總報酬 B. 土地邊際報酬 C. 土地臨界報酬 D. 土地平均報酬

28.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的( )倍。

A. 15 B. 31 C. 4~6 D. 6~10

29.建筑地段地租的顯著特點之一是( )占絕對優(yōu)勢。

A. 級差地租 B. 絕對地租 C. 經(jīng)濟地租 D. 壟斷地租

30.征用50公頃集體未利用地，需報( )審批。

A. 國務院 B. 省級人民政府 C. 市人民政府 D. 省級國土資源主管部門

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（責任編輯：中大編輯）

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