土地估價(jià)師

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土地估價(jià)師考試管理基礎(chǔ)與法規(guī)  模擬題（2）

1.甲公司2006年10月以出讓方式取得一宗土地用于房地產(chǎn)開發(fā)，2007年7月因資金短缺開發(fā)暫停，同年8月，甲公司將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司。在辦理辦更土地登記時(shí)，登記機(jī)關(guān)可以該公司(　)為由不予辦理。

A.未完成開發(fā)投資總額的20%

B.未完成開發(fā)投資總額的25%

C.土地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓

D.未形成建設(shè)用地條件

2.土地管理的基礎(chǔ)的是(　)。

A.土地執(zhí)法監(jiān)察

B.地價(jià)管理

C.地籍管理

D.農(nóng)地用途管制

3.(　)起施行的《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：國家依法實(shí)行國有土地有償、有限期使用制度。

A.1994年1月1日

B.1995年1月1日

C.1996年1月1日

D.1997年1月1日

4.農(nóng)用地中的精耕細(xì)作、高水肥等利用方式，建設(shè)用地中的高建筑密度、高容積率(但不能超過規(guī)劃控制標(biāo)準(zhǔn))等利用方式都屬于(　)土地利用方式。

A.集約型

B.粗放型

C.集中型

D.混合型

5.劉某等人，決定共同出資50萬元設(shè)立一有限責(zé)任公司，經(jīng)法定的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資后，向公司登記機(jī)關(guān)申請?jiān)O(shè)立登記，并提交了公司登記申請書、公司章程、驗(yàn)資證明等文件，經(jīng)審批，領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照。根據(jù)規(guī)定，該公司的成立日期應(yīng)是(　)。

A.股東會成立日

B.公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期

C.申請成立日

D.政府主管部門批準(zhǔn)成立日

6.下列不屬于土地利用年度計(jì)劃的內(nèi)容的是(　)。

A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)

B.耕地保有量指標(biāo)

C.土地開發(fā)整理指標(biāo)

D.土地利用監(jiān)測指標(biāo)

7.承包經(jīng)營基本農(nóng)田的單位或者個(gè)人連續(xù)(　)棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)終止承包合同，收回發(fā)包的基本農(nóng)田。

A.2年

B.1年

C.1年半

D.半年

8.下列關(guān)于征收土地的表述中，正確的是(　)。

A.土地補(bǔ)償費(fèi)均為該土地被征地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍

B.安置補(bǔ)助費(fèi)只能發(fā)放給安置單位

C.并非所有的征地都要支付青苗補(bǔ)償費(fèi)

D.只有所征土地連續(xù)三年以上常年種菜，才需繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金

9.城市郊區(qū)菜地，是指連續(xù)(　)年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。

A.半

B.1

C.2

D.3

10.為加強(qiáng)對全國土地的統(tǒng)一管理，(　)年中央決定成立國家土地管理局，作為國務(wù)院的直屬機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)全國城鄉(xiāng)土地的統(tǒng)一管理。

A.1984

B.1986

C.1987

D.1988

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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