土地估價(jià)師

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土地估價(jià)師考試估價(jià)相關(guān)知識(shí)輔導(dǎo)：統(tǒng)計(jì)綜合指標(biāo)

統(tǒng)計(jì)知識(shí)(二)

大綱考試基本要求：

掌握：統(tǒng)計(jì)指標(biāo)設(shè)計(jì)的基本要求與主要內(nèi)容，綜合指標(biāo)的計(jì)算與分析，時(shí)間數(shù)列的編制、計(jì)算與分析，相關(guān)系數(shù)的計(jì)算與分析，線性回歸方程的計(jì)算與分析。

統(tǒng)計(jì)綜合指標(biāo)

統(tǒng)計(jì)指標(biāo)按其表現(xiàn)形式和反映的內(nèi)容不同，可分為總量指標(biāo)、相對(duì)指標(biāo)、平均指標(biāo)和變異指標(biāo)。

一、總量指標(biāo)

總量指標(biāo)是反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象總體規(guī)?；蛩降囊环N綜合指標(biāo)，又稱絕對(duì)指標(biāo)。表現(xiàn)形式為有計(jì)量單位的統(tǒng)計(jì)絕對(duì)數(shù)。在社會(huì)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)中，總量指標(biāo)是最基本的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)，是計(jì)算相對(duì)指標(biāo)、平均指標(biāo)和變異指標(biāo)的基礎(chǔ)。

總量指標(biāo)按其反映的客觀內(nèi)容不同按其反映的時(shí)間狀況不同總體單位總量總體標(biāo)志總量時(shí)期指標(biāo)時(shí)點(diǎn)指標(biāo)反映總體單位數(shù)如：城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓宗數(shù)反映總體單位標(biāo)志值總和如：城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓總面積反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象在一段時(shí)期內(nèi)活動(dòng)結(jié)果反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象處于某一時(shí)點(diǎn)上的狀況和水平。

二、相對(duì)指標(biāo)

相對(duì)指標(biāo)反映相關(guān)事物之間的數(shù)量聯(lián)系或程度，它是兩個(gè)有聯(lián)系指標(biāo)的比值，即統(tǒng)計(jì)相對(duì)數(shù)。常用的相對(duì)指標(biāo)有：結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)、比例相對(duì)指標(biāo)、比較相對(duì)指標(biāo)、強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)。

1)結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)=總體部分?jǐn)?shù)值/總體全部數(shù)值結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)(結(jié)構(gòu)相對(duì)數(shù))用于反映總體內(nèi)部的組成狀況，一般用百分?jǐn)?shù)或成數(shù)表示。

例：公路建設(shè)占用耕地占全國(guó)非農(nóng)建設(shè)占用耕地的17%

2)比例相對(duì)指標(biāo)=總體中某組的總量指標(biāo)植/總體中另一組的總量指標(biāo)植比例相對(duì)指標(biāo)(比例相對(duì)數(shù))，是總體中各組的總量指標(biāo)數(shù)值相對(duì)比而求得的比值或比例。反映總體中兩個(gè)組之間的數(shù)量關(guān)系時(shí)，一般前者用百分?jǐn)?shù)或比的形式來(lái)表示，反映幾個(gè)組之間的相互數(shù)量關(guān)系則用連比的形式來(lái)表示。

例：在全國(guó)非農(nóng)建設(shè)占用耕地中，公路建設(shè)占用耕地4.1萬(wàn)公頃，獨(dú)立工礦占用耕地1.5萬(wàn)公頃，則以公路建設(shè)占用耕地為基數(shù)的比值為36.6%或0.37：1。

3)比較相對(duì)指標(biāo)=某一指標(biāo)在一定空間條件下的數(shù)值/同一指標(biāo)在另一空間條件下的數(shù)值比較相對(duì)指標(biāo)(比較相對(duì)數(shù))，是同一指標(biāo)在不同空間數(shù)值的比值，用于反映同類現(xiàn)象在不同空間的靜態(tài)差異程度，一般用百分?jǐn)?shù)或倍數(shù)表示。

例：同是亞洲國(guó)家，新加坡的人口密度為4700人/km2，日本則為290人/km2，相比之下，新加坡的人口密度是日本的16.2倍。

4)強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)=總體某總量指標(biāo)數(shù)值/同總體另一有聯(lián)系的總量指標(biāo)數(shù)值強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)(強(qiáng)度相對(duì)數(shù))，是同一總體的兩個(gè)性質(zhì)不同但有一定聯(lián)系的總量指標(biāo)相互對(duì)比，以表明現(xiàn)象的強(qiáng)度、密度和普遍程度的綜合指標(biāo)。

例如：國(guó)家人口密度為N人/平方公里，或反映一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人均國(guó)民生產(chǎn)總值、人均主要產(chǎn)品產(chǎn)量，或反映某一現(xiàn)象普及程度的，如每百戶居民擁有某商品的數(shù)量等。

5)動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)=報(bào)告期(當(dāng)期)指標(biāo)植/基期(前期)指標(biāo)植動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)(動(dòng)態(tài)相對(duì)數(shù))，是同一指標(biāo)的不同時(shí)期數(shù)值進(jìn)行對(duì)比，以反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象動(dòng)態(tài)發(fā)展變化的綜合指標(biāo)。

例：某市05年新增住宅面積11.5萬(wàn)平方米，06年新增12.3萬(wàn)平方米。則該市06年新增住宅面積是05年的的107%。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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