土地估價師

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51.在土地利用總體規(guī)劃中，將土地按用途分為()三種。

A.農用地B.建設用地C.特殊用地D.未利用土地

52.建設項目可行性研究論證時，土地行政主管部門可以根據()，對建設用地有關事項進行審查，并提出意見。

A.土地利用總體規(guī)劃B.供地方案

C.土地利用年度計劃D.建設用地指標

53.建設單位使用城市規(guī)劃區(qū)內國有土地，確實需要改變該幅土地用途的，需經()同意和批準。

A.土地行政主管部門B.城市規(guī)劃主管部門

C.原批準用地的人民政府D.房地產主管部門

54.下列用地屬于旅游用地的是()。

A.風景名勝區(qū)B.水電站C.游樂場D.別墅區(qū)

55.建設用地區(qū)位的相對性是指()。

A.區(qū)位的優(yōu)劣可以隨著土地用途的改變而改變

B.區(qū)位的優(yōu)劣可以隨著周圍環(huán)境的改變而改變

c.區(qū)位對建設用地起著非常重要的作用

D.以上答案都正確

56.新增建設用地土地有償使用費制定的依據是()。

A·基準地價水平B.全國城市土地分等和城鎮(zhèn)土地級別

C·社會經濟發(fā)展水平D.各地區(qū)耕地總量和人均耕地狀況

57.下列情形，屬于閑置土地的是()。

A.自國有土地有償使用合同規(guī)定的開發(fā)日期規(guī)定的開發(fā)日期滿2年未開發(fā)動工

B.開發(fā)建設面積不足1/3就未經批準擅自中止開發(fā)建設連續(xù)滿1年的

C.開工后，因發(fā)現文物而不得不中止建設滿1年的

D.開發(fā)投資額不足25%且未經批準中止開發(fā)建設連續(xù)滿1年的

58.供地行為主要涉及()。

A·是否提供建設用地B.提供建設用地的方式、位置、數量

C.提供建設用地的價格D.提供建設用地所需要的條件

59.征用土地，需要由國務院批準的是()。

A·基本農B.基本農田以外耕地達到35公頃的

C·其他土地超過70公頃的D.基本農田以外耕地超過35公頃的

60·根據《土地管理法》、《城市房地產管理法》有關規(guī)定，下列建設用地可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥的是()。

A.國家機關用地和軍事用地

B.城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地

C.國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地

D.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地

61·縣級以上人民政府土地管理部門對應受理的某占用國有農用地的建設項目征地，應在30日內擬訂()，編制建設項目用地呈報說明書。

A.農用地轉用方案B.補充耕地方案

C.供地方案D.征用土地方案

62.建設用地分配與再分配過程中所產生的各種關系是指()。

A.建設用地與農業(yè)用地之間的關系B.城鎮(zhèn)與郊區(qū)之間的關系

C.征地單位與被征地單位之間的關系D.建設單位與主管部門的關系

63.下列情況可以收回集體土地使用權的是()。

A.鄉(xiāng)中學建設的需要B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設的需要

C.不按照批準用途使用土地D.因撤消、遷移等原因而停止使用的土地

64.符合條件，可以申請宅基地的是()。

A.統(tǒng)一規(guī)劃建設的新村、居民點、需要安排宅基地的農戶

B.原有宅基地面積低于規(guī)定限額標準，居住擁擠的農戶

C.一些確需分家、分居而又無宅基地的農戶

D.落戶定居而又無宅基地的離休、退休職工及其家人、華僑、僑眷

2012年土地估價師考試土地利用管理多選題答案

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