土地估價師

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61、 ( )不屬于流動資產(chǎn)。

A.短期投資

B.應收款項

C.貨幣資金

D.應付款項

標準答案：B

62、 以現(xiàn)金為基礎編制的財務狀況變動表一般稱為( )。

A.資產(chǎn)負債表

B.利潤分配表

C.現(xiàn)金流量表

D.損益

標準答案：B

63、 建設工程的最終造價根據(jù)( )確定。

A.投資估算

B.設計概算

C.工程結算

D.竣工決算

標準答案：D

64、 為了控制施工成本，施工企業(yè)要編制( )，以便進行用工、材料及設施的管理。

A.設計預算

B.施工預算

C.施工圖預算

D.設計圖預算

標準答案：B

65、 建設單位為進行建設工程的財務總結，確定建筑工程的實際投資額，必須以( )依據(jù)。

A.工程結算

B.工程決算

C.施工圖預算

D.施工圖決算

標準答案：B

66、 在平估新建不動產(chǎn)時，經(jīng)常要查詢建設單位為建設工程編制的財務總結，以了解和確定建筑工程的實際投資額，通常該投資額的計算必須以( )為依據(jù)。

A.工程結算

B.竣工決算

C.施工圖預算

D.施工圖結算

標準答案：A

67、 采用三階段設計形式的工程建設項目，在( )，隨著設計內(nèi)容的深化，可能會發(fā)現(xiàn)工程項目的建設規(guī)模、結構、設備類型和數(shù)量上有變化，設計單位必須根據(jù)變化對初步設計總概算進行修正，完全修正總概算。

A.技術設計階

B.技術論證階段

C.施工論證階段

D.施工設計階段

標準答案：C

68、 以下五題與下述案例有關，認真閱讀本案例，選出正確的選項

現(xiàn)有商貿(mào)公司A、建筑公司B、房地產(chǎn)咨詢公司C，于1999年1月共同發(fā)起設立天達房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司(項目公司，以下簡稱天達公司)，其中A、B公司以現(xiàn)金入資，C公司以技術入股，三方所占股份分別為78%、17%、5%、5%，注冊資金2000萬元，全部投入該項目。

A公司所出資金中，有1500萬元是其將所擁有的房產(chǎn)進行抵押獲得的代款，貸款期限2年。天達公司成立后第二個月即以1200萬元依法取得一宗15000平方米土地的70年土地使用權，并已取得規(guī)劃許可進行商品住宅開發(fā)。通過招標，D公司中標承擔該商品房的建設過程中，在建設過程中，天達公司以土地進行抵押，獲得銀行貸款800萬元，貸款期限1年，通過商品房預售獲得6500萬元。2001年12月，商品房全部售出，天達公司稅后利潤達900萬元。

1.文中1500萬元的貸款在天達公司的會計報表中屬于( )。

A.長期負債

B.實收資本

C.短期負債

D.固定交資產(chǎn)

標準答案：B

69、 2.天達公司按時向銀行歸還土地抵押款時，會計處理中應( )

A.借記“銀行存款”，貸記“長期借款”

B.借記“固定資產(chǎn)”，貸記“短期借款”

C.借記“短期借款”，貸記“銀行存款”

D.借記“長期借款”，貸記“固定資產(chǎn)”

標準答案：D

70、 3.該工程的施工圖預算由( 　)根據(jù)已批準的施工圖紙進行編制。

A.天達公司

B.B公司

C.C公司

D.D公司

標準答案：A

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